Bremen - Neue Vahr Südost / Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit 3 Zimmern

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
28327 Bremen - Neue Vahr Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPLQN7D92W

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Jahr 1957 bietet eine solide Basis für eine umfassende Renovierung und individuelle Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses verschafft. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch seine unkomplizierte Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die in den kleinen Garten führt - ein ruhiger Ort für entspannte Momente. Im Keller finden Sie einen Raum, in dem sich nicht nur ein WC, sondern auch der Anschluss zur Fernwärme befindet. Zudem gibt es einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt bietet dieses Haus aus den 1960er Jahren viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und in ein gemütliches Heim zu verwandeln. Ideal für Käufer, die ein Projekt suchen und bereit sind, das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Sonstiges
Aufgrund der erhöhten Nachfrage zu dieser Immobilie kann es sein, dass diese im Bieterverfahren verkauft wird. Der angegebene Kaufpreis ist daher ggf. als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 168 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.130,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten mit Süd-West Ausrichtung
- Fernwärme

- sanierungsbedürftiges Reihenhaus
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Vorgarten
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- vollunterkellert
- Fernwärme

Lagebeschreibung

Der beliebte Ortsteil Neue Vahr Südost zählt zum Bremer Stadtteil Vahr. Das nah gelegene Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" bietet alle Läden des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich Supermärkte und viele kleine Boutiquen neben Gastronomiebetrieben wie z.B. einem Eiscafé. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier ebenfalls zu finden. Kindergärten und Grundschulen, das Schulzentrum "Kurt- Schumacher- Allee" sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in die Innenstadt oder z.B. zum Bremer "Weserpark". Eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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