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Charmantes Reihenmittelhaus in Bremen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
28307 Bremen - Mahndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVGKFAPZ7S

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1996, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Auf einem ca. 126 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Bauweise legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Kochen und Leben und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. In den oberen Etagen befinden sich gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die ca. im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage, die für eine zeitgemäße Energieeffizienz und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als attraktive Immobilie mit solider Ausstattung und idealen Voraussetzungen für ein langfristiges, behagliches Wohnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 126 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.413,79 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.2
Gültig bis
2033-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im städtischen, überwiegend ruhigen Wohngebiet Mahndorf im Bremer Stadtteil Hemelingen ("28307 Bremen") und ist durch eine klassische Wohnstraße (Anliegerstraße) geprägt, die von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gesäumt wird.
Der Stadtteil Hemelingen, zu dem Mahndorf gehört, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur, Wohnqualität und Nähe zu Naturflächen aus. Hier finden sich vor allem familienfreundliche Wohnquartiere mit Grünflächen, Seen und Freizeitmöglichkeiten - z. B. der Mahndorfer See ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen (Buslinien), die eine gute Verbindung zum Bremer Stadtzentrum gewährleisten.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnlage mit alltagspraktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen, ohne direkten innerstädtischen Trubel - ideal für Bewohner, die eine wohnliche und zugleich verkehrsgünstige Lage im Grünen nahe der Stadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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