Exklusive Architektenvilla mit parkähnlichem Grundstück in Oberneuland

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Anwesen, die man erlebt. In einer der exklusivsten Wohnlagen Bremens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenanwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensstil stellen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein. Bereits die repräsentative Zufahrt über das elektrische Einfahrtstor vermittelt einen ersten Eindruck von der Exklusivität dieser Immobilie. Eingebettet in ein ca. 1.382 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand, aufwendig gestalteten Außenanlagen und optimaler Süd-West-Ausrichtung entsteht eine private Ruheoase, die ihresgleichen sucht. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre - mitten im begehrten Alt-Oberneuland. Das im Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, außergewöhnlich großzügigen Raumdimensionen und einer Wohnfläche von rund 323 m². Große Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen und schaffen in nahezu jedem Raum einen beeindruckenden Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Bibliothek und der stilvollen Kaminecke einen repräsentativen Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste gleichermaßen. Großzügige Terrassenbereiche sowie ein teilweise überdachter Freisitz erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten nahtlos ins Freie und schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder stilvolle Gartenabende. Auch funktional überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie weitere Stellplätze bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung. Ob als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung, exklusives Homeoffice oder zur Vermietung - sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Immobilie zusätzliche Flexibilität. Der aufwendig gestaltete Garten unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Ein idyllischer Teich mit Wasserspiel und Beleuchtung, ein Brunnen sowie eine automatische Bewässerungsanlage schaffen eine Atmosphäre, die eher an einen privaten Park als an einen klassischen Hausgarten erinnert. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zahlreiche Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente, Alarmanlage, elektrische Toranlage sowie hochwertige Holzsprossenfenster, die den architektonischen Charakter des Hauses stilvoll unterstreichen. Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, großzügiges Wohnen schätzen und Wert auf eine der begehrtesten Adressen Bremens legen. Eine seltene Gelegenheit, die sich in dieser Form nur äußerst selten am Markt bietet.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.45, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.58