3 PARTEIENHAUS/1 EINHEIT BEHINDERTENGERECHT

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
28329 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8SX6B837A

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Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude besticht durch zwei großzügige Zimmer, die harmonisch zur weitläufigen Terrasse sowie dem einladenden Garten übergehen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer, die separat zugänglich sind und einen eigenen Balkon mitbringen. Der 2017 neu errichtete Anbau bietet barrierefreien Zugang und gestattet angenehmes, barrierfreies Wohnen – ideal auch für Praxisräume, inklusive eines geeigneten Badezimmers.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2620 €
Provision
Der Käufer bezahlt 2,5% des notariellen Kaufpreises.
Gemäß § 19 UStG enthält der Rechnungsbetrag keine Umsatzsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnungen bieten eine Vielzahl attraktiver Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität steigern. Die Badezimmer sind teilweise mit Fenstern ausgestattet und bieten somit eine angenehme Belüftung. Zudem begeistert der weitläufige Garten, der ideale Rückzugsorte im Freien schafft. Praktisch sind die inkludierten Autoabstellplätze sowie der Carport, die Ihnen sorgenfreies Parken ermöglichen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. All diese Merkmale verbunden mit der hochwertigen Bauweise tragen dazu bei, dass diese Wohnungen ein herausragendes Wohnambiente bieten.

Lagebeschreibung

Im charmanten Wilhelm-Busch-Viertel, einst als "Hinter dem Rennplatz" bekannt, entfaltet sich eine faszinierende Mischung aus historischer Bedeutung und lebendiger Atmosphäre. Dieses ruhige Wohngebiet besticht durch seine einladenden kleinen Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, die sowohl Familien als auch Singles ein gemütliches Zuhause bieten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung können die Bewohner die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichen – eine ideale Situation für Berufstätige und Pendler, die kurze Wege schätzen.Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die Berliner Freiheit, wo sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden, um den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen in der nahegelegenen Umgebung leicht erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage besonders für junge Eltern erhöht.Erholungssuchende finden in den angrenzenden Parks einen Ort, um sich im Freien zu entspannen und die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen. In diesem dynamischen Viertel vereinen sich urbanes Leben und eine hohe Wohnqualität, die den Bewohnern einen gehobenen Lebensstandard und ein ausgeglichenes Lebensgefühl bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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