Wohnen mit Komfort und Stil - Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, Terrasse, Balkon und Traumgarten

Wohnen mit Komfort und Stil - Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, Terrasse, Balkon und Traumgarten Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus mit separatem Anbau begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten baulichen Zustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Anspruch an großzügiges Wohnen und bietet dank des eigenständigen Anbaus zusätzliche Flexibilität - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Büro, wie es aktuell genutzt wird. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die klare Grundrissgestaltung ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 1995, das im gleichen Jahr neu eingedeckte und gedämmte Dach sowie die umfassenden Dämmmaßnahmen - darunter 12 cm Dämmung im Haupthaus, 6 cm Dämmung im Souterrain und eine zusätzliche Zwischendeckendämmung - gewährleisten einen guten energetischen Standard. Mit insgesamt drei Badezimmern bietet das Haus höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Ein Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während die 3-adrige Elektrik heutigen technischen Anforderungen entspricht. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Zentralstaubsauger, der auf jeder Etage verfügbar ist und den Alltag deutlich erleichtert. Der Anbau aus den Jahren 1994/1995 bildet einen klar abgegrenzten Bereich und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerwohnung, Büro oder separater Wohnbereich - hier lassen sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden oder zusätzlicher Wohnraum schaffen. Ein echtes Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Diese grüne Oase bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen geselliger Stunden im Freien. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon, der weitere Rückzugsmöglichkeiten schafft. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch zwei Carports, die komfortable Stellplätze für Fahrzeuge bieten. Angrenzende, praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Mülltonnen sowie Gartengeräte und sorgen für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als äußerst gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und großer Flexibilität. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Selbstständige oder Käufer, die Wert auf zusätzliche Nutzflächen, ein angenehmes Wohnumfeld und nachhaltige Bauqualität legen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen