Bremen - Kattenturm | Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

In diesem Reihenmittelhaus in Bremen-Kattenturm verteilt sich die Wohnfläche von ca. 105,27 m² über mehrere Ebenen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss bieten zusammen 4,5 Zimmer auf rund 105 m², dazu kommen ein nach Süden ausgerichteter Garten und ein Keller mit Werkstatt und Hobbyraum. Gebaut wurde das Haus 1968 in Massivbauweise. Mit drei Schlafzimmern und dem nahen Angebot an Kitas, Schulen und Spielplätzen eignet es sich gut für Familien. Da es derzeit leer steht, ist ein Einzug nach Absprache zeitnah möglich. Kommen Sie mit durch die Räume. Sie betreten das Haus im Hochparterre, wo ein Flur die Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer, dessen Süd-Balkon den Blick ins Grüne freigibt - ein Platz, der den Wohnraum an sonnigen Tagen nach draußen verlängert. Daneben liegt die Küche als eigener Raum mit vorhandener Einbauküche. Eine Durchreiche verbindet sie mit dem Wohnzimmer - so reichen Sie Geschirr und Gerichte mit wenigen Handgriffen hinüber, ohne den Umweg über den Flur. Ein Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken liegt ebenfalls auf dieser Ebene und ist praktisch, wenn Besuch da ist. Die privaten Räume verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss, sodass Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt bleiben. Im Obergeschoss liegen Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein zweiter Süd-Balkon, der dem Elternbereich einen eigenen Platz im Freien gibt. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Duschbadewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Eine Etage höher liegen im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzlicher Abstell- beziehungsweise Schlafraum - Platz für Gäste, ein Hobby oder das Arbeiten von zu Hause. Für die Wärme sorgt eine Gaszentralheizung von Vaillant aus dem Jahr 2017, Wasser- und Heizungsleitungen wurden in langlebigem Kupfer verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen aus den Jahren 1999 bis 2015 - ein Teil der Fenster wurde also bereits erneuert. Ausgestattet ist das Haus mit manuellen und elektrischen Rollläden. Kabelanschluss und DSL sind vorhanden. Stauraum bietet der Keller mit rund 42 m², der Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche mit Waschmaschinenanschluss aufnimmt. Die separate Garage ergänzt das Haus um einen geschützten Stellplatz. Aus dem Keller treten Sie ebenerdig auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Der Süd-Garten verfügt über Außensteckdosen und ein Gartenhaus - Platz für spielende Kinder, für Hochbeete oder einen ruhigen Sommerabend im Freien. Weil Terrasse, Garten und beide Balkone nach Süden zeigen, haben Sie über den ganzen Tag Sonne, vom Frühstück auf dem Balkon bis zum Grillen auf der Terrasse. Der Balkon im Hochparterre ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Können Sie sich ein Leben in diesen Räumen vorstellen? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,11 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen