Hochwertige Architektenvilla mit Pool, Sauna & Spa-Whirlpool in exklusiver Hanglage über Bremen

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, kompromisslose Qualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. In begehrter Hanglage gelegen, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Umgebung, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an ihr Zuhause stellen. Das ursprünglich im Jahr 1963 errichtete Haus wurde über einen Zeitraum von rund zweieinhalb Jahren mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei wurde nicht nur modernisiert, sondern ein nahezu neues Wohnhaus geschaffen, das modernste Haustechnik, hochwertige Materialien und stilvolle Designlösungen auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Jede Entscheidung - von der technischen Ausstattung bis zur Auswahl der Oberflächen - wurde mit dem Anspruch getroffen, langfristige Qualität, Komfort und Wertbeständigkeit zu gewährleisten. Auf rund 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Großzügige Fensterflächen eröffnen reizvolle Blickachsen über Bremen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der vollständig sanierte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive Designerküche von Leicht mit massiver Edelstahlarbeitsplatte und Bora-Muldenlüfter. Hochwertige Einbauten, maßgefertigte Kleiderschränke sowie edle Wandveredelungen durch italienische Fachhandwerker unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvolle Badezimmer, mehrere zusätzliche Sanitärbereiche sowie einen vollständig ausgebauten Wohnkeller mit Fußbodenheizung und Wohnraumqualität. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf höchstem Niveau. Die hochwertige Daikin-Luft-Wasser-Wärmepumpe, großzügige Warmwasserspeicher, die umfangreiche Fußbodenheizung, vorbereitete Photovoltaik-Anschlüsse sowie eine moderne Netzwerk- und Sicherheitsinfrastruktur schaffen die perfekte Grundlage für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück selbst gleicht einer privaten Wohlfühloase. Die gesamte Gartenanlage wurde professionell geplant und aufwendig neu gestaltet. Umgeben von gewachsenen Grünstrukturen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Poolbereich wurde umfassend modernisiert und bildet gemeinsam mit der Sauna sowie dem Spa-Whirlpool für bis zu sieben Personen den Mittelpunkt eines exklusiven Wellnessbereichs im eigenen Zuhause. Ob entspannte Familienzeit, gesellige Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden nach einem erfolgreichen Arbeitstag - dieser Außenbereich bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit Überdachung, eine zusätzliche Gartenlounge, eine Garage mit hochwertigem Hörmann-Sektionaltor, weitere Stellplätze auf dem Grundstück sowie zahlreiche durchdachte Details, die den außergewöhnlichen Anspruch dieser Immobilie in jeder Hinsicht widerspiegeln. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine Kompromisse eingehen möchten - an Menschen die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen. Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern einen Lebensstil. Überzeugen Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Qualität und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 21.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.68