Familienidylle in Schwachhausen - Stilvolles Wohnen in ruhiger Bestlage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKAIJSEH12

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen erwartet Sie ein Zuhause, das Familien sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Hier spielen Kinder unbeschwert auf den großen Wiesen am Ende der Straße, während Eltern die seltene Kombination aus Ruhe, Sicherheit und urbaner Nähe genießen. Genau diese besondere Lage macht Schwachhausen seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen Bremens. () Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und das elegante Fischgrätparkett verleihen dem Zuhause eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - ein Ort für gemeinsame Abende, Kinderlachen und entspannte Stunden am Kaminofen. Große Fenster holen das Grün des Gartens direkt ins Haus und schaffen ein Wohngefühl voller Ruhe und Natürlichkeit. Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien, viel Stauraum und direktem Zugang ins Freie - perfekt für Familien, die gerne gemeinsam kochen, frühstücken oder Sommerabende auf der Terrasse genießen möchten. Auch das helle Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche genau den Komfort, den sich Familien im Alltag wünschen: entspannt, hochwertig und zeitlos gestaltet. Dieses Haus vereint Stil und Funktionalität auf besondere Weise. Die großzügigen Räume bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein persönlicher Rückzugsort. Gleichzeitig schafft die Lage den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie wie diese findet man selten - ein Zuhause mit Charakter, Charme und echter Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens. Für Familien, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 189,60 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 186 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
4.181,25 €
Provision
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens - im charmanten Stadtteil Schwachhausen. Besonders Familien schätzen hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, sicheres Wohngefühl und bietet Kindern Platz zum Spielen und Aufwachsen in entspannter Umgebung.

Schwachhausen steht seit Jahren für hohe Lebensqualität und zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Hansestadt. Zahlreiche Grünflächen, kleine Parks und die Nähe zum Bürgerpark schaffen einen besonderen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral - eine seltene Kombination, die diese Lage so besonders macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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