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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Süd-West Garten in Oberneuland



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1060 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1060 m²
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHCTQ2AFWG

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1060 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.450,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nic
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet eine durchdachte sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, über zwei Ebenen angelegtes Wohnzimmer. Die große, funktional gestaltete Küche bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit neuwertigen en suite Vollbad. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein zusätzliches Duschbad.

Darüber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005, die Bäder im Obergeschoss wurden beide vor zwei Jahren erneuert. Die Elektrik befindet sich ebenfalls auf neuem Stand und das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.060 m² am Ende eines Privatweges, abgehend der Oberneulander Heerstraße gelegen.

Die unmittelbare Nachbarschaft dieses Hauses wird geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken und die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Oberneuland ist nicht weit entfernt. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt mit dem ÖPNV gegeben.

Kindergärten, eine Grundschule, eine staatliche weiterführende Schule sowie das Ökumenische Gymnasium als Privatschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Golfplätze, Reitställe und Tennisclubs unterstreichen die Exklusivität und Lebensqualität dieser Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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