Zentral gelegene Kapitalanlage mit viel Potenzial

Willkommen in diesem geräumigen, renovierten Mehrfamilienhaus im charmanten Stadtteil Geestemünde, Bremerhaven. Dieses Immobilienpaket besteht aus 3 vermieteten Wohnungen in einem

6-Parteienhaus. Sie gehören zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG), sind jedoch von den anderen Wohnungen wirtschaftlich getrennt. Die 3 Wohnungen sind durch einen separaten Eingang zu erreichen, werden mit einer eigenen Zentralheizung beheizt und verfügen über ein separates Rücklagenkonto. Zusätzlich zu dem Immobilienpaket gehören 2 Carportstellplätze.

Die Mieten sind seit Jahren nicht angepasst worden, so dass bei den Mieteinahmen noch weiteres Potenzial liegt.

Laut aktuellem Wirtschaftsplan der WEG beträgt das monatliche Hausgeld für alle 3 Wohnungen 294,00 € mtl.

Zusätzliche Kosten, die direkt von den Eigentümern abgerechnet werden, betragen monatlich 666,00 € (Heizöl, Wasser/Abwasser).

Von dem Gesamtbetrag in Höhe von 960,00 € mtl. werden 832,00 mtl. auf die Mieter umgelegt. Die restlichen 128,00 € mtl. beinhalten die Verwaltergebühren, sowie die Einzahlung in die Erhaltungsrücklage.

Die ruhige Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft machen dieses Eigentum besonders begehrenswert. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in Bremerhaven!
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z