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Zentral gelegene Kapitalanlage mit viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643K5ZQZWPG

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem geräumigen, renovierten Mehrfamilienhaus im charmanten Stadtteil Geestemünde, Bremerhaven. Dieses Immobilienpaket besteht aus 3 vermieteten Wohnungen in einem

6-Parteienhaus. Sie gehören zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG), sind jedoch von den anderen Wohnungen wirtschaftlich getrennt. Die 3 Wohnungen sind durch einen separaten Eingang zu erreichen, werden mit einer eigenen Zentralheizung beheizt und verfügen über ein separates Rücklagenkonto. Zusätzlich zu dem Immobilienpaket gehören 2 Carportstellplätze.

Die Mieten sind seit Jahren nicht angepasst worden, so dass bei den Mieteinahmen noch weiteres Potenzial liegt.

Sonstiges
Die ruhige Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft machen dieses Eigentum besonders begehrenswert. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in Bremerhaven!
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
294€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig. Diese ist von dem Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
In den letzten Jahren sind folgende Modernisierungen durchgeführt worden:-2000Erneuerung der Heizungsanlage (Ölzentralheizung)-2010Erneuerung der Heizungs- und Sanitärverrohrung,Sanierung der Bäder-2013Erneuerung der Fenster-2024 Erneuerung Warmwasserspeicher-2024 Neue Pflasterung Einfahrt (Gemeinschaftseigentum)-2025 Erneuerung Kamin des Kachelofens im 1. OGAlle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.Der energieeffiziente Heizungsbedarf sorgt für eine wohlige Atmosphäre, während die hochwertigen Fußböden in jedem Raum zusätzlichen Komfort bieten.

Lagebeschreibung

Das Haus besticht durch seine zentrale Lage. In nur 200 Metern erreicht man die nächste Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Lidl nur 210 Meter entfernt, sodass man schnell und bequem Lebensmittel besorgen kann. Auch die nahegelegene Wilhelm-Raabe-Schule ist für Familien bestens geeignet. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Katholische Krippe Nürnberger Straße in 780 Metern Entfernung erreichbar. Für die Freizeitgestaltung lädt der nächste Park "Bürgerpark", für gesunde Erholung im Freien, nur 350 Meter entfernt, zu Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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