Seltene Gelegenheit: Haus mit riesigem Grundstück und viel Potenzial in Bremerhaven

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
27578 Bremerhaven - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9Z816AIN1

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Objektbeschreibung

OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video - einfach Link kopieren & im Browser öffnen: RUNDGANG ?? https://youtube.com/shorts/Jq50TICVxGA?feature=share Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe oder ihr Grundstück, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Genau das zeichnet diese Immobilie aus. Auf rund 625 m² Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Ideen und persönlichem Stil in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der weitläufige Garten sowie der vollständig unterkellerte Bereich schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Bereits modernisierte Bereiche wie das Badezimmer und die in 2004 erneuerte Heizungsanlage(neuer Brenner in 2024) bilden dabei eine solide Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Ob ein offenes Wohnkonzept mit großzügiger Küche, ein eigener Fitness- oder Wellnessbereich im Keller oder entspannte Sommerabende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne - dieses Haus bietet den Raum, Ihre eigenen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Zukunft ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie aus diesem Haus Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.912,09 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
WOHNEN & KOMFORT:
- 4 Helle Räume mit funktionaler Aufteilung
- Komplett unterkellert
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC

TECHNIK & ENERGIE
- Kunststofffenster erneuert in 2014
- Gaszentralheizung (2006)
- Energieausweis G

FLEXIBILITÄT & FUNKTION
- Praktischer Grundriss
- Garage m. Grube
- Stellfläche für zwei Fahrzeuge

GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH
- ca. 625 m² Grundstücksfläche
- Gartenhaus
- 2 verschließbare Tore für Fahrzeuge u. Fußgänger

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Spadener Straße 112 im beliebten Bremerhavener Stadtteil Lehe. Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnbebauung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch derBahnhof ist schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Spadener Straße und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nähe zur Stresemannstraße ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in alle Stadtteile Bremerhavens sowie zur Autobahn A27 in Richtung Bremen und Cuxhaven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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