Volksbank Immobilien: Modernisiert - Doppelhaushälfte in Geestemünde!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDW9AKVDAK

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und bereits erfolgten energetischen Modernisierungen! Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem 409 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad und einen Nebenraum zur freien Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Nebenraum und Flur. Im Dachgeschoss eine Küche sowie drei weitere Zimmer. Bereits fachgerecht energetisch umgesetzt wurden ein Wärmedämmverbundsystem, eine Einblasdämmung, neue Fenster und eine Dachgeschossdeckendämmung. Die Gaszentralheizung stammt aus 1990. Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße. Ein Teilkeller sowie Gartenhäuschen, Carport, Werkstatt und Geräteraum runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.895,24 €
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Grundbuch: AG Bremerhaven, Geestendorf, Blatt 6966, Flur 9, Flurstück 1094/359
Grundstück:409 m²
Objektart:Doppelhaushälfte
Baujahr:ca. 1924
Wohnfläche:ca. 105m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, Bad, Nebenraum
Aufteilung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer (ursprünglich Küche), Bad, Nebenraum
OG: 3 Zimmer, Küche
Einbauküche:vorhanden
Bad: Tageslicht-Wannenbad
Fenster: Kunststofffenster (modernisiert 2022)
Türen:Holztüren in Holzzargen; Haupteingangs- und Nebeneingangstür erneuert
Fußböden:Laminat und Fliesen
Treppe:Holztreppe
Heizung:Gaszentralheizung, Bj. 1990
Keller:teilunterkellert
Dach: Satteldach
Fassade: Wärmedämmverbundsystem + Einblasdämmung (modernisiert 2023/2024)
Dachboden: vorhanden, wärmegedämmt
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Carport: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück
Nebengebäude:Werkstatt, Gerätetraum, Gartenhaus
Übergabe:nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bremerhaven umgeben von freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen und machen die Lage äußerst familienfreundlich. Diverse Sport- und Freizeitaktivitäten wie Schwimmbäder und Fußball sowie Tennisvereine sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Eine Anbindung an die Autobahn 27 ist durch die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde gegeben. Auch verschiedenste Buslinien verbinden die neuen Eigentümer mit dem Hauptbahnhof und der Stadtmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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