Kräftige Hände für ein Einfamilienhaus - neue Ideen und liebevolle Gestaltung

Vom Familienprojekt zum Eigenheim - gestalten Sie Ihre Wohnträume Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1967 bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich in einem Sanierung - renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, Räume neu zu gestalten und moderne Wohnideen umzusetzen. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier Schritt für Schritt ein individuelles Familienheim entstehen. Das Haus hat eine Wohnfläche mit ca.140 m². Das gutgeschnittene Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Besonders der Gartenbereich bietet viel Raum (558m²) für neue Ideen - ob als Spielbereich für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie. Das vollständig unterkellerte Haus kann vielseitig genutzt werden, für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten. Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie uns an!

Sonstiges
Das Objekt wird im derzeitigen Ist-Zustand veräußert. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei insbesondere die Außenanlagen, Teile der sanitären Einrichtungen sowie die energetische Qualität der Außenhülle Raum für Modernisierungsmaßnahmen bieten. Die Raumhöhen im Kellergeschoss sowie die grundlegende Bausubstanz bieten eine gute Ausgangslage für eine Sanierung. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht kurzfristig für eine Neugestaltung zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden, um sich einen persönlichen Eindruck von den Potenzialen des Gebäudes zu verschaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1