Zwei Wohnungen, ein Ziel: Sie!

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage - nur einen Steinwurf vom beliebten Ferienort Willingen entfernt. Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Feriendomizil oder zur Vermietung: Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Besonders interessant: Die Nutzung des Gebäudes als Ferienwohnung ist grundsätzlich zulässig - damit eröffnet sich Ihnen eine attraktive Option zur Ferienvermietung in einer reizvollen Urlaubsregion. Das Haus ist derzeit unbewohnt und somit sofort verfügbar - ideal für Ihre individuellen Pläne. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss: Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen schafft ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Durchgangsraum - ideal als Ankleide, Büro oder Leseecke - bieten viel Raum zur Entfaltung. Das moderne Tageslichtbad sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit hochwertigen Keramikplatten runden das Angebot ab - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 103 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum - ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Dachboden - dieser bietet zusätzliche Ausbaureserve und weiteres Potenzial für die Zukunft. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Kellerräume und jeweils einen eigenen Garagenstellplatz - ein weiterer Pluspunkt für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Fazit: Ob als Zuhause mit Platz für mehrere Generationen, als Ferienimmobilie in einer begehrten Region oder als renditestarke Kapitalanlage mit zwei eigenständigen Eigentumswohnungen - dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung