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Geräumiges Familienhaus mit 9 Zimmern in Brüggen



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIKZ9J9M2W

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Familienhaus in der beschaulichen Nachbarschaft Brüggen (41379). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses zum Verkauf stehende Schmuckstück Platz für die ganze Familie und überzeugt durch insgesamt 9,5 lichtdurchflutete Zimmer, welche sich auf zwei separate Wohnungen aufteilen . Zwei moderne Badezimmer einen hohen Komfort im Alltag. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2015 liebevoll renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnen in einer ruhigen Umgebung, perfekt für Familien, die Raum und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

Sonstiges
Zusammen mit einem idealen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung ist dieses Familienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einem großzügigen und gut gelegenen Zuhause suchen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
9,5
Verfügbarkeit
2026-12-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.146,85 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
398.5
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie eine praktische Kochnische, die das Kochen zum echten Vergnügen machen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen. Die verschiedenen Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und schaffen Raum für persönliche Wohnideen.Zudem lässt sich das Haus ideal als Zweifamilienhaus nutzen – ältere Kinder können hier problemlos eine separate Einliegerwohnung bewohnen, oder es entsteht zusätzlicher Raum für Gäste, Arbeiten oder Pflege.

Lagebeschreibung

Diese Lage in Brüggen ist ideal für Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Die Ausstattung ist bequem und praktisch, sodass die täglichen Erledigungen schnell von der Hand gehen. Die Bushaltestelle An der Kreuzstraße ist nur 100 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für die täglichen Einkäufe finden Sie den Lidl-Supermarkt in nur 780 Metern Entfernung. Familien werden den Kindergarten Born, nur 460 Meter entfernt, sowie die Katholische Grundschule Born-Lüttelbracht, die in nur 470 Metern erreichbar ist, zu schätzen wissen.Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Nachbarschaft, die ein angenehmes Umfeld für das Aufwachsen von Kindern bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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