Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brühl - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und flexiblen Heimwerker-Paketen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.989 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.989 €
Grundstück
ca. 433 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4PJZ37PJA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen eine perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Das 433 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken und selbst Hand anzulegen, während wir Sie professionell unterstützen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Bausteine für Ihren sorgenfreien Hausbau. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst, während wir Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen professionell ausführen. So profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis und der Flexibilität, Ihr Haus individuell mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten selbst mitzugestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet beispielsweise die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - ideal für alle, die gern aktiv mit anpacken und dabei Kosten sparen möchten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, sichere Festpreise und eine garantierte Fertigstellung - so wird der Traum vom Eigenheim verlässlich wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.989,00 €
Preis/m²
4.070,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und modernste Technik, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Beheizung mit Wärmepumpe entspricht dem KFW55-Standard und sorgt für einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Sanitärobjekte. Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für nachhaltiges Bauen und eine hohe Materialqualität steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Brühl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben in Brühl besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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