Individuelles Einfamilienhaus in Brühl - Flexibilität trifft auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.779 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.779 €
Grundstück
ca. 407 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QH2C99V96R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125,30 m² und einem großzügigen Grundstück von 407 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie: drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Ausbaukonzepten bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit und Kostentransparenz. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Bei diesem Paket übernimmt allkauf die Elektrotechnik sowie die Heizung und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maßgeschneidertem Ausbaukonzept.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.779,00 €
Preis/m²
4.390,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hauptbefeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig für niedrige Heizkosten sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei gleichzeitig hoher Material- und Fertigungsqualität. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater geliefert.

Lagebeschreibung

Brühl bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort ideal für Familien. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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