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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
391.379 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
391.379 €
Grundstück
ca. 800 m²
74722 Buchen (Odenwald) - Bödigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1VYNB77SK

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Objektbeschreibung

Du suchst kein Haus, bei dem du nach dem Einzug erstmal überlegen musst, welches deiner Möbelstücke jetzt eigentlich keinen Platz mehr hat. ?? Du suchst ein Zuhause, das mit deinem Leben mithalten kann. Und genau hier kommt das LifeStyle 14.04 W ins Spiel. Mit rund 146 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet dieses Haus ordentlich Platz - ohne dabei das Gefühl zu vermitteln, einfach nur möglichst viele Quadratmeter irgendwo unterzubringen. Das elegante Walmdach gibt dem Haus seinen besonderen Charakter. Unten spielt sich das Leben ab: Kochen. Essen. Quatschen. Lachen. Freunde zu Besuch. Und oben? Da wird's privat. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder vielleicht doch die lang ersehnte Ankleide? Du entscheidest. Denn genau das ist das Schöne am massa haus Ausbauhaus: Du bekommst keinen Grundriss, der dir vorschreibt, wie dein Leben auszusehen hat. Du machst daraus dein Zuhause. ?? Und jetzt kommt der Teil, den man bei Immobilienanzeigen ruhig öfter lesen dürfte: Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück, die Bodenplatte und das massa-Technikpaket enthalten. Also nicht: "Ach übrigens... das kommt noch dazu." ?? Sondern eine klare Grundlage, mit der du tatsächlich planen kannst. ?? Und jetzt mal Hand aufs Herz... Wie lange möchtest du noch Häuser anschauen und dir vorstellen, wie dein Leben darin aussehen könnte? Vielleicht ist es Zeit, ein Haus zu finden, bei dem du nicht mehr überlegen musst, ob es zu deinem Leben passt. Sondern einfach anfängst, es zu deinem Leben zu machen. Ich begleite dich dabei von der ersten Idee über die individuelle Hausplanung bis hin zu Grundstück, Finanzierung und Umsetzung - ehrlich, persönlich und ohne dir irgendetwas schönzureden. ?? Dein Haus. Dein Grundriss. Dein Zuhause.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.379,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.699,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Objektbeschreibung
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln
Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Rhein-Neckar-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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