Individuell planbares Einfamilienhaus in Bad Ems mit viel Gestaltungsfreiraum

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.110 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.110 €
Grundstück
ca. 591 m²
56130 Bad Ems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUUFKV6PQC

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Objektbeschreibung

In Bad Ems erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Chance bietet, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Wünschen umzusetzen. Das Haus bietet auf zwei Ebenen rund 222,30 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC. Das 591 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnareal. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und Ihr Zuhause individuell sowie wirtschaftlich zu verwirklichen. Dank der energieeffizienten KFW40- und KFW55-Bauweise genießen Sie ein modernes Raumklima und profitieren von zeitgemäßer, nachhaltiger Gebäudetechnologie.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und sind vor unvorhergesehenen Ausgaben geschützt. Die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - lassen Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst auszuführen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und die Finanzierung zu erleichtern. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, eine stabile Holzrahmenbauweise, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Es gibt eine 15-monatige Festpreisgarantie, Rohbau- und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, fortschrittliche energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissvarianten. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässliche Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Bauweise, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.110,00 €
Preis/m²
2.559,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise erstellt und offeriert im Grundpreis zahlreiche Extras wie Architektenleistung, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Wohnklima. Dazu gehören ebenfalls eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verstärkt das Raumgefühl. Sie erhalten leicht nachvollziehbare Ausbauanleitungen sowie passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Projekts zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Bad Ems. Die Nachbarschaft eignet sich ideal für Familien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Angebote in der Umgebung, wie Wander- und Fahrradwege in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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