Historisches Gebäude mit Gastrofläche und zwei Wohnungen

Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
56379 Holzappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D7CGPXRUF

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Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Immobilie wurde fortlaufend ausgebaut, restauriert und saniert. Das Gasthaus / Weinlokal aus dem Jahr 1802 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten und zweiten Obergeschoss besteht jedoch noch umfangreicher Sanierungsbedarf. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Wohnungen aus dem Jahr 1995, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren.

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 565 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
1802
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
522,12 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Details zur Immobilie:- Anwesen mit Historie, teilweise denkmalgeschützt- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Gasthaus ca. 144 m²- weitere Wohnungen zur Sanierung ca. 93 m²- Kino und Veranstaltungsraum ca. 131 m²- Gastronomieküche- Damen und Herren WC- mehrere Fremdenzimmer zum sanieren- Kegelbahnweitere Details:- Innenhof- Naturschiefereindeckung- Einbauküchen- Kaminöfen- Badezimmer- Gewölbekeller- diverse originale Ausstattungselemente- Inventar im Preis inbegriffen- Modernisierungs- und Sanierungsbedarf- zwei PKW-Stellplätze- zwei Wohnungen vermietet ca. 56 m²/ ca. 93 m²- JNKM (IST) 9.800 EURAngaben gem. GEG: DenkmalschutzAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 129,90 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 41,00 kg/m²

Lagebeschreibung

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Diez:- gut sortierter Einzelhandel- Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen- Krankenhaus und Apotheken- Kindergärten und -tagesstätten- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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