Ein Hauch von Luxus für große und kleine Entdecker: Exklusives Familienrefugium auf drei Ebenen mit Dachterrasse

Mit 7 Zimmern und knapp 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Ebenen, präsentiert sich dieses repräsentative Anwesen als echte Rarität im Zentrum von Buchholz in der Nordheide. Es ist wie geschaffen für größere Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnatmosphäre, Architektur und Ausstattung. Das stilvolle Zuhause überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Komfort. Eine Doppelgarage, die weitläufige Dachterrasse sowie der robuste und pflegeleichte Keller unterstreichen die hochwertige Ausrichtung der Immobilie. Das Anwesen wurde in den Jahren 1980, 1999 und 2002 umfassend modernisiert, erweitert und um rund 67 m² Wohnfläche aufgestockt. Heute präsentiert sich dieses schöne Objekt wie aus einem Guss und in der Größe eines geräumigen Ein- oder Zweifamilienhauses auf einem 606m² großem Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Im Dachgeschoss gelangen Sie zudem über eine kunstvoll geschwungene Wendeltreppe in eine luftige und lichtdurchflutete Empore mit faszinierendem Weitblick, in der sich in beeindruckender Weise sowohl Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang genießen lassen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich die Großzügigkeit des Hauses: Der elegante Eingangsbereich empfängt Gäste mit einem modernen Akzent, während die geschmackvoll arrangierte Diele mit ihren dezent platzierten Requisiten eine behagliche und zugleich exklusive Stimmung vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der an den Flur anschließende über 24m² große Speisesaal, der auch als offener Koch- und Essbereich konzipiert werden kann. Das mit Mosaik-Parkett und einem wertvollen Jøtul-Kamin ausgestattete Wohnzimmer wird durch einen gläsernen Erker geschmackvoll erweitert und vermittelt mit Stuck verziert und antiken Möbeln ausgestattet eine vornehme und zu Gesprächen anregende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer, die sich wahlweise als Arbeits-, Ess- oder Schlafzimmer nutzen lassen, fügen dem Erdgeschoss ein ausreichendes Maß an Funktionalität hinzu. Zusammen mit einem originell in Himmelblau gehaltenem Badezimmer und einem für eine moderne Küche freigehaltenen Zimmer ist bereits auf der ersten Ebene eine vollwertige und großzügig gestaltete Wohneinheit verfügbar. In der zweiten Wohnebene erwartet sowohl Gäste als auch Bewohnerinnen und Bewohner ein immer wieder überraschendes Ensemble extravaganter Raumerlebnisse. Im mit edlem Echtholzparkett ausgestatteten Studio der Dame durchflutet das wandernde Sonnenlicht die erlesenen Tische und Vitrinen. Die großzügigen Fensterfronten tauchen den Raum in ein sanftes, pastellfarbenes Licht, in dem die geschwungene Wendeltreppe zur höher gelegenen Empore beinahe wie ein filigranes Kunstwerk wirkt. Im Gegensatz zu der dezenten Anmutung des Studios der Dame besticht das Studio des Herrn durch kräftige Farbkontraste und massive Decken-Holzbalken, die dem Zimmer mit seinen in zeitlosem Weiß gehaltenen Flächen und dem sandfarbenen, samtig-weichen Teppichboden eine interessante räumliche Weite verschaffen. Dieser Raum verfügt über zwei Türen und lässt sich somit komfortabel in 2 Zimmer unterteilen. Die ca. 31m² große Dachterrasse schließt sich nahtlos an das Studio des Herrn an und inspiriert zu geselligen Zusammenkünften und Soirees im Abendlicht. Über ein Pantry-Küche mit Spülbecken und Abstellregalen im Flurbereich lassen sich eingeladene Gäste hier komfortabel bewirten. Auch in der zweiten Wohnebene befindet sich ein charmantes und voll ausgestattetes Badezimmer mit verspielten Kontouren sowie einer liebevoll anmutenden Farbabstimmung, das sich perfekt in die eindrucksvolle Erscheinung dieser repräsentativen Stadtvilla integriert. Der praktische Teilkeller mit ausreichend Lagerflächen und Kelleraußentreppe sowie die geräumige Doppelgarage vervollständigen dieses familientaugliche Angebot.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002