Viel Platz für Familien, Mehrgenerationenprojekte und Homeoffice-Konzepte

Mit einer kompletten seniorengerechten 4-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss und drei weiteren Zimmern in den oberen Wohnebenen ist dieses fast 200 m² große Anwesen im Zentrum von Buchholz in der Nordheide ideal geeignet für Mehrgenerationenprojekte oder größere Familien mit gehobenen Ansprüchen an Raumatmosphäre, Architektur und Ausstattung. Diese repräsentative Immobilie wurde in den Jahren 1980, 1999 und 2003 umfassend modernisiert, erweitert und um rund 67 m² Wohnfläche aufgestockt. Heute präsentiert sich dieses schöne Objekt wie aus einem Guss und in der Größe eines geräumigen Ein- oder Zweifamilienhauses auf einem 606 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und einer einzigartigen, ca. 31 m² großen Dachterrasse. Die vielfältig nutzbare Raumstruktur dieser Immobilie sowie der pflegeleichte Keller und die geräumige Doppelgarage bieten zudem attraktive Voraussetzungen für Homeoffice-Lösungen mit Bedarf an ausreichend Stellfläche und Lagerkapazität. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich die Großzügigkeit dieses Familiendomizils, das mit seinen hellen Raumkonzepten Gastfreundlichkeit und Lebensqualität ausstrahlt: Das kommunikative Zentrum des Hauses bildet der an den Flur anschließende, über 24 m² große offene Koch- und Essbereich, der mit seinem direkten Terrassenzugang den idealen Mittelpunkt für gemeinschaftliche Erlebnisse und Zusammenkünfte im Kreise der Familie oder mit Gästen darstellt. Das mit Mosaikparkett und einem schönen Jøtul-Kamin ausgestattete, repräsentative Wohnzimmer wird durch einen gläsernen Erker geschmackvoll erweitert und bietet mit fast 30 m² ausreichend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur, von der aus sich der Blick in den eigenen Garten durch die hellen und bodentiefen Fensterfronten genießen lässt. Zwei weitere Zimmer, die sich wahlweise als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen, fügen dem Erdgeschoss ein ausreichendes Maß an Funktionalität hinzu. Zusammen mit einem originell in Himmelblau gehaltenen Badezimmer ist bereits auf der ersten Ebene eine vollwertige, seniorengerechte und geräumig gestaltete Wohneinheit verfügbar. In der zweiten Hausebene erwartet Sie auf 87 m² eine ungeahnte und erfrischende Raumerweiterung, die Ihnen zusätzlichen Platz für Freizeit, Hobbys und Kreativität bietet. Mit drei Zimmern, einem eigenen charmanten Tageslichtbad und einer Pantry-Küche eröffnet sich Ihnen hier ein eigenständiger Wohnbereich mit viel Privatsphäre und einem separaten Eingang über das Treppenhaus. Insgesamt stehen im Haus drei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere bei einer Nutzung durch mehrere Generationen oder größere Familien ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre ermöglicht. In dem über 34 m² großen Studio der Dame taucht das Sonnenlicht Echtholzböden und Möbel in ein sanftes, pastellfarbenes Licht und schafft somit eine besonders angenehme Raumatmosphäre. Eine stabile Wendeltreppe führt zu einer luftigen Empore mit faszinierendem Weitblick, die sich auch ideal als kleines Traumkinderzimmer für junge Entdeckerinnen und Entdecker nutzen lässt. Bei Bedarf lässt sich das Studio der Dame zusätzlich mit einem Treppenzugang von außen ausstatten. Im Gegensatz zu der dezenten Anmutung des Studios der Dame besticht das Studio des Herrn durch kräftige Farbkontraste und massive Deckenholzbalken, die dem Zimmer eine interessante räumliche Tiefe verschaffen. Die ca. 31 m² große Dachterrasse in Südausrichtung schließt sich nahtlos an das Studio des Herrn an und inspiriert zu geselligen Zusammenkünften und geruhsamen Momenten im Sonnenuntergang. Über die Pantry-Küche im Flurbereich lassen sich Bewohner oder Gäste in dieser Wohnebene komfortabel bewirten. Für Mehrgenerationenprojekte und große Familien bietet dieses repräsentative Anwesen im Herzen von Buchholz vielfältige Entfaltungsspielräume.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen