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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657Z5LSYITD

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem 528,00 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100,80 m² und eine Nebenfläche von ca. 55,10 m², verteilt auf drei Ebenen und dem Keller mit Außeneingang. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, der Kessel und der Brenner stammen aus 2005. Der Dachboden ist 1983 als Nutzfläche ausgebaut worden. Im Wohnzimmer wurde der Wintergarten 1985 angebaut. 1999 wurde die Kelleraußentreppe ergänzt, 2004 das Kellerbadezimmer eingebaut sowie 2013 das Dach inkl. Dämmung neu gedeckt und ein Kamin-Zug eingerichtet. Ihr neues Zuhause liegt in einem reinen Wohngebiet an einer Sackgasse mit Anliegerverkehr. Genießen Sie die Vorteile der ruhigen Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller Einrichtungen der Stadt Buchholz.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,10 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.663,37 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besonderheiten: Kelleraußeneingang
- Wintergarten
- Stellplatz vor dem Haus.
- Gartenhaus
- Markise

Treten Sie ein. Ihr großes Wohnzimmer mit Wintergarten, direktem Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten erwarten Sie. Angrenzend finden Sie die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne untergebracht. Der helle und großzügig ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre Einrichtungsideen. Zwei beheizbare Räume und das Duschbad mit WC sind im Keller zu finden. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Gartenhaus und zwei Stellplätze, einer davon direkt am Haus. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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