Elegante Doppelhaushälfte - Maßgeschneidertes Wohnen auf drei Ebenen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.242.500 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.242.500 €
Grundstück
ca. 520 m²
91054 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631CNRM8KBD

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Faszination Ihres künftigen Heims: eine stilvolle Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² auf einem 520 m² großen Grundstück schafft dieses Haus die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu realisieren und ein einzigartiges Zuhause zu errichten. Das durchdachte architektonische Konzept erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes, einladendes Badezimmer, das optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Freuen Sie sich darauf, wie Ihr persönliches Traumhaus Schritt für Schritt Form annimmt!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit unseren drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - speziell konzipiert für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker - gestalten Sie den Bauprozess ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Bei uns profitieren Sie von höchster Sicherheit, verkürzten Lieferzeiten und einer garantiert termingerechten Fertigstellung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und maximale Sicherheit. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser umfassendes Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.242.500,00 €
Preis/m²
6.212,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Doppelhaus wird gemäß KfW55-Standard errichtet und besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Energiesparende Wandkonstruktion für hervorragende Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen für optimale Effizienz
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten

Diese Ausstattung verspricht Ihnen höchsten Wohnkomfort und ausgezeichnete Qualität in Ihrem neuen Heim.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Genießen Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft mit Parks, Spielplätzen und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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