Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.242.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.242.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
91054 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9QN76JCNI

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Faszination Ihres zukünftigen Zuhauses: eine elegante Doppelhaushälfte, die genau auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² auf einem 520 m² großen Grundstück bietet dieses Haus die ideale Basis, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und ein einmaliges Zuhause zu schaffen. Das durchdachte architektonische Konzept erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes, einladendes Badezimmer, das perfekt auf die Ansprüche Ihrer Familie abgestimmt ist. Freuen Sie sich darauf, wie Ihr individuelles Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt annimmt!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit unseren drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - speziell für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker konzipiert - gestalten Sie den Bauprozess ganz nach Ihren Wünschen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Bei uns profitieren Sie von höchster Sicherheit, verkürzten Lieferzeiten und einer garantiert termingerechten Fertigstellung. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, wird oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit allkauf sind diese Sorgen passé! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und maximale Sicherheit. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.242.000,00 €
Preis/m²
6.210,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Doppelhaus erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch viele bauliche und technische Highlights:

- Energiesparende Wandkonstruktion für eine exzellente Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Behagliche Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen für optimale Effizienz
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und erstklassige Qualität in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Genießen Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft mit Parks, Spielplätzen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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