Seltenes Unikat bei Erlangen - mit Naturpool und traumhaftem Weitblick
91054 Erlangen - Burgberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26NL7N9DC6MG
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mehr InfosObjektbeschreibung
Unikat am Ortsrand - Wohnen mit Aussicht Großzügiges Anwesen mit Fernblick und Naturpool In begehrter Ortsrandlage von Baiersdorf eröffnet dieses im Jahr 2000 kernsanierte Einfamilienhaus (Urpsrungsbaujahr 1982) ein Wohngefühl, das man selten findet: großzügige Räume, ein stimmiges Gesamtkonzept - und ein Fernblick, der täglich beeindruckt. Auf ca. 239 m² Wohnfläche verbindet das Haus angenehme Privatsphäre mit einer familienfreundlichen Aufteilung und viel Platz für individuelles Leben. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, mit Panorama und dem besonderen Charme eines Kamins, der an kühleren Tagen eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten - und hinaus ins Weite. Im Obergeschoss genießen Sie den grandiosen Fernblick sogar vom Balkon - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende mit Aussicht. Vier vollwertige Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer bieten Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Gäste. Drei Bäder plus Gäste-WC unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Edles Parkett und Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für Behaglichkeit, die Wärmepumpe (2020) für zeitgemäße Effizienz. Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Naturpool (ca. 5 × 10 m) - ergänzt durch Sauna im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch Garage und zwei Außenstellplätze.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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