Idyllisch gelegener Bungalow mit viel Potenzial!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
63654 Büdingen - Rinderbügen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX4DMVREXT

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Objektbeschreibung

Dieser gut geschnittene Bungalow in ruhiger Feldrandlage von Büdingen-Rinderbügen bietet Ihnen auf ca. 146 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit großzügigem Raumgefühl und besonderem Charme für Naturliebhaber. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein, von hieraus können Sie Ihre Gäste über die praktische Durchreiche zum Essbereich bewirten. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das absolute Herzstück des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit seinem ganz besonderen Highlight: einem liebevoll angelegten Biotop, das eine einzigartige Atmosphäre schafft und Naturfreunde sowie Blumenliebhaber gleichermaßen begeistern wird! Hier lässt es sich das ganze Jahr über entspannen und die Natur hautnah erleben. Das großzügige Grundstück von 621 m² bietet reichlich Platz für Gartengestaltung, Blumenbeete und persönliche Entfaltung im Freien. Ein Außenstellplatz sowie Keller- und ein Abstellräume runden das praktische Raumangebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum. Das praktische Einfamilienhaus wurde in einer Holzständerbauweise der Firma OKAL erbaut, der Keller in einer massiven Bauweise. Die Feldrandlage verspricht Ruhe, frische Luft und einen unverbaubaren Blick ins Grüne, während die Infrastruktur der Stadt Büdingen dennoch in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar bleibt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 70.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.95, Distanz zur Autobahn: 19, Distanz zum Bus: 0.39

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.047,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Details im Überblick:

- Grundstück ca. 621 m ²
- Feldrandlage
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Ofen
- Einbauküche
- Wintergarten (Biotop) ca. 31m²
- 1 Außenstellplatz
- Keller
- Öl-Heizung aus ca. 2005

Lagebeschreibung

Stadt Büdingen

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rinderbügen.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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