Ihr Traumhaus HOME 13 - Raum für die ganze Familie in modernem Design

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.700 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.700 €
Grundstück
ca. 430 m²
77815 Bühl - Bühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TF1WIDX5R

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Familienheim: Das Einfamilienhaus "HOME 13" mit über 180 qm Wohnfläche inklusive Bodenplatte ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und ein nachhaltiges, zeitgemäßes Eigenheim verwirklichen möchten. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW Bank oder LAKRA, um Ihren Hausbau besonders vorteilhaft zu finanzieren. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten, und muss direkt beim Eigentümer erworben werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit der Wahl zwischen offener oder geschlossener Küche, ein modernes Badezimmer, eine Terrasse sowie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten im Garten - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus aus der beliebten "HOME"-Serie ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Angebot inbegriffen ist die Bodenplatte; optional kann gegen Aufpreis ein Teilkeller von circa 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung ergänzt werden. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau entsprechend Ihrer Fähigkeiten selbst durchzuführen - flexibel nach den Ressourcen Ihrer Familie. Kontaktieren Sie uns gern für eine ausführliche Beratung zu den verschiedenen Ausbauoptionen. Nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses in etwa 3-4 Monaten, bzw. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (inklusive) oder des Kellers (gegen Aufpreis). So können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen und gemeinsam einen neuen Lebensabschnitt beginnen.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit über 35 deutschlandweiten Musterhäusern und mehr als 1.000 jährlich errichteten Fertighäusern bietet allkauf individuelle Planung durch erfahrene Architekten und kompetente Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf steht für persönliche und fachkundige Beratung, Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ihrem Grundriss, über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, eine 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar auf Wunsch), kurze Montagezeiten, Unterstützung bei der Finanzierung sowie Hilfe bei Förderanträgen. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Energieeffizienzhaus-Standard, hochwertige Haustechnik, professionelle Betreuung, flexible Ausbauvarianten und umfangreiche Serviceleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind persönliche Betreuung von Beginn an, hohe Flexibilität und Raum für individuelle Wünsche, individuelle Grundrissgestaltung, umfangreiche Servicepakete, schnelle Bauzeiten, transparente Festpreise und hohe Qualitätsstandards. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistungen Baukosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, ideal für alle, die ihr Traumhaus selbst ausbauen möchten. Unsere breite Auswahl an Haustypen reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik zeichnen unser Angebot aus. Bitte beachten Sie, dass Darstellungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.700,00 €
Preis/m²
1.652,20 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Eigenschaften für Familien: Architektenleistung und Bauantrag sind bereits im Preis enthalten. KfW Effizienzhaus 40+ Standard ist im Grundpreis inkludiert. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen. Individuell auswählbare Holztreppen passend zu Ihrem Stil. R+V Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase. Dreifach verglaste Passivfenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb, optional elektrisch bedienbar. Inklusive Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung. Extra hohe Geschosshöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m - KINGSIZE). Flexible Gestaltung von Kniestockhöhe und Dachneigung ganz nach Ihren Wünschen. Ausbaupaket 1 umfasst Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, vollständige Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör, Estrichmaterial sowie Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung. Ausbaupaket 2 beinhaltet Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände), diverse Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl, Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör, Innentüren in verschiedenen Farben und Holzarten, hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter) sowie Fensterbänke bei Brüstungsfenstern. Unsere Dienstleistungen umfassen Montage der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung, Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss, Montage der Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Estrichverlegung in allen Wohnräumen, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher sowie Montage der Innendämmung und Innenwände. Eigenleistungen können Einbau der Innentüren, Montage der Innendämmung und Innenwände, Spachtelarbeiten, Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten), Fliesenarbeiten, Verlegung von Bodenbelägen wie Klick-Laminat sowie Gestaltung der Außenanlagen einschließlich Rasenanlegung umfassen. Auf Wunsch können einzelne Gewerke wie Fliesenlegen auch an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden - wir unterstützen Sie dabei umfassend.

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Bühl, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Die genaue Adresse wird aus Rücksicht auf den Datenschutz und auf Wunsch der Eigentümer erst nach einem persönlichen Gespräch mit Ihnen bekannt gegeben. Nach einem Kennenlernen erhalten Sie sämtliche Details zum Bauplatz von uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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