Ihr neues Familiennest - Individuell gestaltbares Einfamilienhaus HOME 12 mit zukunftsorientierter Bauweise

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
277.500 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
277.500 €
Grundstück
ca. 403 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJQ834IHBV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienzuhause: Das Einfamilienhaus "HOME 12" mit einer Wohnfläche von über 170 qm inklusive Bodenplatte ist ideal für alle, die mit ihren Liebsten viel Platz brauchen und in ein modernes und nachhaltiges Eigenheim starten möchten. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der KfW Bank oder LAKRA, um Ihren Hausbau zu besonders günstigen Konditionen zu realisieren. Die großzügige Raumgestaltung bietet ein behagliches Wohnzimmer mit der Wahl zwischen offener oder geschlossener Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer, einen Balkon sowie viel Raum für gemeinsame Aktivitäten im eigenen Garten - hier findet jede Familienmitglied sein Wohlfühlplätzchen. Wählen Sie Ihr persönliches Traumhaus aus der beliebten "HOME"-Serie und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Im Angebot ist bereits die Bodenplatte enthalten. Optional können Sie gegen Aufpreis einen Teilkeller mit etwa 25 m² oder eine komplette Unterkellerung hinzufügen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen - ganz flexibel, je nachdem, wie es zu Ihren familiären Ressourcen passt. Kontaktieren Sie uns gerne, wir beraten Sie ausführlich zu den verschiedenen Ausbaustufen. Sobald die Baugenehmigung vorliegt, erfolgt die Lieferung Ihres Hauses innerhalb von circa 3-4 Monaten, beziehungsweise 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (inklusive) oder des Kellers (gegen Aufpreis). So können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen und gemeinsam eine neue Lebensphase beginnen. Das Grundstück muss vom Eigentümer separat erworben werden.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit über 35 Musterhäusern deutschlandweit und mehr als 1.000 jährlich errichteten Fertighäusern bietet allkauf individuelle Planung durch erfahrene Architekten und begleitet Sie kompetent von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf steht für: - Persönliche und fachkundige Beratung - Mitgestaltungsmöglichkeiten Ihres Grundrisses - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Eine 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar auf Wunsch) - Kurze Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Förderanträgen - Quadratmeterangaben nach DIN 277 Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung von Anfang an - Hohe Flexibilität und Raum für Ihre individuellen Wünsche - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Hohe Qualitätsstandards allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bietet. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung - ideal für alle, die Ihr Traumhaus selbst ausbauen möchten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, inklusive Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf garantiert das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse sowie energieeffiziente Bautechnik zeichnen unser Angebot aus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
277.500,00 €
Preis/m²
1.613,37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Merkmale für Familien:
- Architektenleistung und Bauantrag sind inklusiv
- KfW Effizienzhaus 40+ bereits im Grundpreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Zimmern
- Individuell wählbare Holztreppen, die zu Ihrem Stil passen
- R+V Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase
- Dreifach verglaste Passivfenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden
- Gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb, optional elektrisch bedienbar
- Blower-Door-Test inklusive zur Sicherstellung der Qualität
- Extra hohe Geschosshöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Gestaltung von Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Vollständige Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Farben und Holzarten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Montage der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnräumen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage der Innendämmung und Innenwände

Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Verlegung von Bodenbelägen wie Klick-Laminat
+ Gestaltung der Außenanlagen inklusive Rasenanlegung

Auf Wunsch können einzelne Arbeiten, beispielsweise das Fliesenlegen, auch direkt an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite!

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem realen Grundstück in Bühl, das sich derzeit in der Projektierungsphase befindet. Das Grundstück ist nicht im Preis inkludiert und wird separat beim Eigentümer erworben.

Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse des Grundstücks erst nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben wird, da die Eigentümer Wert darauf legen, zu wissen, an wen diese Informationen weitergegeben werden.

Nach einem gemeinsamen Kennenlernen erhalten Sie von uns alle weiteren Details zum Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bühl