Ihr Traumhaus wartet auf Sie - HOME 2: Modernes Einfamilienhaus in Bühl mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.100 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.100 €
Grundstück
ca. 400 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXSQ2HG25Y

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr zukünftiges Traumdomizil kennen: Das Einfamilienhaus "HOME 2" bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von etwa 134 m² inklusive Bodenplatte ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räume und nachhaltiges, modernes Wohnen legen. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der KfW Bank oder LAKRA, um Ihren Hausbau zu besonders günstigen Konditionen zu realisieren. Das durchdachte Raumkonzept lädt mit einem behaglichen Wohnzimmer ein, wobei Sie zwischen einer offenen oder geschlossenen Küche wählen können. Ein modernes Badezimmer, ein Balkon sowie ein weitläufiger Gartenbereich schaffen vielfältige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Drei Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büro oder auch Gästezimmer. Ihr individuelles Wunschhaus aus der beliebten "HOME"-Serie lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Die Bodenplatte ist bereits im Preis enthalten. Optional steht Ihnen ein Teilkeller mit circa 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung zur Verfügung, welche gegen Aufpreis realisiert werden kann. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und entsprechend Ihrer eigenen Fähigkeiten zu gestalten. Gerne beraten wir Sie umfassend zu den verschiedenen Ausbauoptionen. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung des Hauses in rund 3-4 Monaten beziehungsweise 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte bzw. des Kellers (gegen Aufpreis). Somit steht einem zügigen Einzug und dem Start in einen neuen Lebensabschnitt nichts im Wege.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit über 35 Musterhäusern bundesweit und mehr als 1.000 jährlich gebauten Fertighäusern bieten wir Ihnen eine individuelle Planung durch erfahrene Architekten und begleiten Sie kompetent von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf steht für: - Persönliche und fachkundige Beratung - Mitgestaltungsmöglichkeiten Ihres Grundrisses - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Eine 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar auf Wunsch) - Kurze Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Förderanträgen - Quadratmeterangaben nach DIN 277 Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung von Anfang an - Hohe Flexibilität und Raum für Ihre individuellen Wünsche - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Hohe Qualitätsstandards allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung - ideal für alle, die Ihr Zuhause selbst ausbauen möchten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf garantiert das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Unsere moderne Architektur, flexible Grundrisse sowie energieeffiziente Bautechnik zeichnen unser Angebot aus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.100,00 €
Preis/m²
1.821,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Merkmale für Familien:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ ist im Grundpreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen
- Individuell gestaltbare Holztreppen passend zu Ihrem Stil
- R+V Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase
- Dreifach verglaste Passivfenster mit manueller oder elektrischer Rollladensteuerung
- Gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb, optional elektrisch bedienbar
- Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung inklusive
- Extra hohe Geschosshöhen (EG: 2,75 m, DG: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Anpassung von Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Vollständige Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Farben und Holzarten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Montage der Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnräumen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage der Innendämmung und Innenwände

Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Verlegung von Bodenbelägen wie Klick-Laminat
+ Gestaltung der Außenanlagen inklusive Rasenanlegung

Auf Wunsch können einzelne Arbeiten, etwa das Fliesenlegen, auch an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir unterstützen Sie dabei gern mit Rat und Tat!

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Bühl, das sich derzeit noch in der Projektierungsphase befindet. Das Grundstück wird separat beim Eigentümer erworben.

Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt wird, da die Eigentümer besonderen Wert darauflegen, die Empfänger der Informationen persönlich kennenzulernen.

Nach einem persönlichen Treffen erhalten Sie von uns alle wichtigen Details zum Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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