Modernes Familienleben neu definiert - Ihr Traumhaus HOME 1 wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
77815 Bühl - Bühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEUN3W7BIS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus: Das Einfamilienhaus "HOME 1" mit einer Wohnfläche von rund 125 m² inklusive Bodenplatte ist perfekt für Familien, die großzügigen Raum und ein modernes, nachhaltiges Zuhause schätzen. Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten der KfW Bank oder LAKRA, um Ihren Hausbau zu besonders günstigen Konditionen zu realisieren. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit der Wahl zwischen offener oder geschlossener Küche, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und einen weitläufigen Gartenbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt - hier findet jeder in Ihrer Familie seinen Lieblingsplatz. Gestalten Sie Ihr Wunschhaus aus der beliebten "HOME"-Serie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen. Inklusive ist bereits die Bodenplatte. Optional können Sie sich für einen Teilkeller von circa 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung entscheiden, die gegen Aufpreis realisierbar ist. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Fähigkeiten zu gestalten - ganz flexibel und abgestimmt auf Ihre familiären Ressourcen. Wir beraten Sie gern ausführlich zu den verschiedenen Ausbauoptionen. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Hauslieferung in etwa 3-4 Monaten, beziehungsweise 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis). So steht einem schnellen Einzug und dem Beginn eines neuen Lebensabschnitts nichts im Wege. ***Hinweis: Andere Haustypen sind auf Wunsch verfügbar.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit mehr als 35 Musterhäusern deutschlandweit und über 1.000 jährlich erstellten Fertighäusern bieten wir individuelle Planung durch erfahrene Architekten und begleiten Sie kompetent von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf steht für: - Persönliche, fachkundige Beratung - Mitgestaltungsmöglichkeiten Ihres Grundrisses - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Eine 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar auf Wunsch) - Kurze Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Förderanträgen - Quadratmeterangaben nach DIN 277 Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung von Anfang an - Hohe Flexibilität und Raum für Ihre individuellen Wünsche - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Hohe Qualitätsstandards allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bietet. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung - perfekt für alle, die Ihr Traumhaus selbst ausbauen möchten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf garantiert das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Unsere moderne Architektur, flexible Grundrisse sowie energieeffiziente Bautechnik zeichnen unser Angebot aus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.900,00 €
Preis/m²
1.927,20 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale für Familien:
- Architektenleistung und Bauantrag sind inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ bereits im Grundpreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Individuell anpassbare Holztreppen passend zu Ihrem Stil
- R+V Versicherungsschutz während der kompletten Bauphase
- Dreifach verglaste Passivfenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden
- Gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb, optional elektrisch bedienbar
- Blower-Door-Test inklusive zur Qualitätssicherung
- Extra hohe Geschosshöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Gestaltung von Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Vollständige Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Farben und Holzarten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Montage der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnräumen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage der Innendämmung und Innenwände

Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Verlegen von Bodenbelägen wie Klick-Laminat
+ Gestaltung der Außenanlagen inklusive Rasenanlegung

Auf Wunsch können einzelne Arbeiten, wie das Fliesenlegen, auch an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir unterstützen Sie dabei mit Rat und Tat!

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Bühl, das sich aktuell noch in der Projektierungsphase befindet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die genaue Adresse erst nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben wird, da die Eigentümer großen Wert darauf legen, den Empfänger der Informationen zu kennen.

Nach einem persönlichen Kennenlernen erhalten Sie von uns alle relevanten Details zum Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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