Raumwunder für die Familie - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf HOME 13

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 475 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGS6Z57NR3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienhaus: Das Einfamilienhaus "HOME 13" bietet Ihnen mit über 180 Quadratmetern Wohnfläche inklusive Bodenplatte reichlich Raum für Ihre Familie. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein großzügiges und zugleich nachhaltiges Zuhause nach modernen Maßstäben realisieren möchten. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der KfW Bank oder LAKRA, die Ihnen eine besonders günstige Finanzierung Ihres Bauvorhabens ermöglichen. Im Kaufpreis ist bereits das Grundstück enthalten, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit der Wahl zwischen offener oder geschlossener Küche, ein modernes Badezimmer, eine Terrasse und viel Platz für gemeinsame Aktivitäten im Garten - hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus aus der beliebten "HOME"-Reihe ganz nach Ihren Wünschen. Im Preis inklusive ist die Bodenplatte; gegen Aufpreis lässt sich ein Teilkeller von etwa 25 qm oder eine vollständige Unterkellerung realisieren. Den Innenausbau können Sie flexibel entsprechend der Fähigkeiten Ihrer Familie selbst übernehmen. Für eine ausführliche Beratung zu den Ausbauoptionen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses innerhalb von circa 3 bis 4 Monaten bzw. 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (inklusive) oder des Kellers (gegen Aufpreis). So können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen und einen neuen Lebensabschnitt beginnen. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.

Sonstiges
allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit über 35 Musterhäusern deutschlandweit und mehr als 1.000 jährlich errichteten Fertighäusern steht allkauf für individuelle Planung durch erfahrene Architekten und professionelle Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Sie profitieren von persönlicher und fachkundiger Beratung sowie der Möglichkeit, Ihren Grundriss mitzugestalten. Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, eine 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar), kurze Montagezeiten, Unterstützung bei Finanzierung und Förderanträgen zeichnen allkauf aus. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Energieeffizienzhaus-Standard, hochwertige Haustechnik, professionelle Betreuung, flexible Ausbauvarianten und umfangreiche Serviceleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen persönliche Betreuung von Anfang an, hohe Flexibilität und Raum für individuelle Wünsche, individuelle Grundrissgestaltung, umfangreiche Servicepakete, schnelle Bauzeiten, transparente Festpreise und hohe Qualitätsstandards. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie durch Eigenleistungen Baukosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Anleitungen und fachlicher Unterstützung - ideal für alle, die ihr Traumhaus selbst ausbauen möchten. Unsere breite Auswahl an Haustypen reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik zeichnen unser Sortiment aus. Bitte beachten Sie, dass Darstellungen Sonderausstattungen zeigen können. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit besonderen Merkmalen für Familien: Im Preis sind bereits die Architektenleistungen und der Bauantrag enthalten. Der Standard eines KfW Effizienzhauses 40+ ist im Grundpreis inbegriffen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Sie können aus verschiedenen Holztreppen auswählen, die perfekt zu Ihrem Stil passen. Während der gesamten Bauphase sind Sie durch den R+V Versicherungsschutz abgesichert. Die dreifach verglasten Passivfenster verfügen über manuelle oder elektrische Rollläden, die gedämmten Aluminium-Rollläden sind mit Kurbelantrieb ausgestattet, optional elektrisch bedienbar. Ein Blower-Door-Test ist inklusive und garantiert die Qualität Ihres Hauses. Die Geschosshöhen sind extra hoch: 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss (KINGSIZE). Die Kniestockhöhe und Dachneigung können Sie flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Ausbaupaket 1 beinhaltet Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, vollständige Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör, Estrichmaterial sowie Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimale Dämmung. Ausbaupaket 2 umfasst Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wände), diverse Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl, Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör, Innentüren in unterschiedlichen Farben und Holzarten, hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter) sowie Fensterbänke bei Brüstungsfenstern. Unsere Leistungen beinhalten die Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss, die Montage der Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Estrichverlegung in allen Wohnräumen, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher sowie Montage der Innendämmung und Innenwände. Eigenleistungen können unter anderem der Einbau der Innentüren, Montage der Innendämmung und Innenwände, Spachtelarbeiten, Installation der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten), Fliesenarbeiten, Verlegung von Bodenbelägen wie Klick-Laminat und die Gestaltung der Außenanlagen inklusive Rasenanlegung sein. Auf Wunsch können einzelne Gewerke wie das Fliesenlegen auch an regionale Handwerksbetriebe vergeben werden, wobei wir Sie umfassend unterstützen.

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Bühl, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Die genaue Adresse wird aus Datenschutzgründen und auf Wunsch der Eigentümer erst nach einem persönlichen Gespräch mit Ihnen mitgeteilt. Nach einem Kennenlernen erhalten Sie alle relevanten Informationen zum Bauplatz von uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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