Doppelhaushälfte als 2 Wohneinheiten in Bühl-OT inkl. 2x KfW-Förderung

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.750 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.750 €
Grundstück
ca. 201 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3HLTKDW35

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Objektbeschreibung

Achtung, hier kommt der absolute Kracher: Unser "Preisrenner" CASA MIA 5! Der perfekte Einstieg in die Welt der eigenen Wände - und das sogar doppelt clever! Sie bekommen eine Doppelhaushälfte, die Ihren Geldbeutel schont, weil sich beide Haushälften die Heizung teilen (ja, Sie lesen richtig - Teamwork für die Heizung!). Natürlich läuft alles gerecht ab, denn der Verbrauch wird digital gemessen und ordentlich aufgeteilt - Diskussionen um die Heizkosten ist damit Schnee von gestern. Zwei riesige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer (endlich können Sie Ihre Schuhsammlung stolz präsentieren!). Ihr Grundstücksanteil ist selbstverständlich schon im Preis drin - der gesamte Bauplatz bringt es auf schlanke 400 qm. Fast alles ist bereits erledigt, sogar die Tiefbaukosten sind inklusive. Gemeinsam mit unserem Architekten können Sie Ihre Räume nach Lust und Laune gestalten. Ihr Traumhaus - nach Ihren Vorstellungen, ganz ohne Baustellen-Chaos!

Sonstiges
Kommen Sie vorbei und besuchen Sie unser Musterhaus in der Fertighaus-Welt in Kappel-Grafenhausen bei Rust oder machen Sie einen Termin mit mir im Raum Bühl aus. allkauf heißt: - Ein Ansprechpartner für Sie von Anfang bis Ende - Planungssicherheit und Transparenz - Vielfältige Dienstleistungspakete - Top Beratung zu Ausbau, Eigenleistung und Finanzierung - Unterstützung bei der Grundstückssuche Erzählen Sie mir Ihre Hauswünsche - wir finden gemeinsam die Lösung! Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Energieeffizienz nach KfW-Standard - Effiziente Haustechnik - Hochwertige Materialien - Viele Möglichkeiten zur Individualisierung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Fixpreisgarantie - Schnelle Bauzeit - Hohe Wertbeständigkeit - Unterstützung durch Experten - Eigenleistungen sparen bares Geld Und das Beste: Sie bauen mit allkauf - dem erfahrenen Partner rund ums Fertighaus, der seit über 40 Jahren Träume wahr werden lässt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.750,00 €
Preis/m²
3.379,77 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Holzrahmenbauweise - umweltbewusst und energieeffizient
- KfW 40+QNG Förderung 297, 298 & 300 möglich (mehr Geld für die Urlaubskasse!)
- Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminiumrollläden - für den kühlen Kopf
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - warme Füße garantiert
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - frische Luft, auch wenn's draußen stürmt
- Komplette Elektroinstallation inkl. Schaltschrank und Montage
- Sanitäre Rohinstallation inklusive Montage (oder für Selbstbauer: Eigenleistung möglich)
- Innendämmung plus doppelte Gipsplatten - Flüsterzimmer deluxe
- Echtholztreppe aus Buche, Eiche oder bunt nach Lust und Laune
- Hochwertige Böden, natürlich wählbar
- Edle Sanitärobjekte inklusive Duschabtrennung
- Schicke Innentüren in angesagten Holzdekoren
- 2,75 m Raumhöhe im EG & 2,65 m im DG - Platz für große Ideen
- Ausbaupakete & Ausbauanleitungen für alle, die gerne selbst anpacken

Lagebeschreibung

Unser Projekt steht in einer ruhigen, gewachsenen Ecke von Kappelwindeck. Hier ist die Welt noch in Ordnung und die Nachbarn Grüßen sich.

Kleiner, aber wichtiger Tipp: Die Grundstücksverkäufer legen Wert auf Diskretion. Deshalb bitte keine Telefon- oder E-Mail-Anfragen zum Grundstücksstandort - darauf gibt's aus Datenschutzgründen keine Antwort.
Nach einem persönlichen Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Anforderungen klären, bekommen Sie alle Informationen, die Sie brauchen - versprochen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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