Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Emstek - modernes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.578 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.578 €
Grundstück
ca. 543 m²
49685 Emstek - Drantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI4VGJGCQA

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Emstek gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Räumen, genießen Sie Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien. Fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen viel Platz für Alltag und Besuch. Dank variabler Grundrissmöglichkeiten lässt sich das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Bauweise im KfW55-Standard sichert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und die pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie können aus drei Servicepaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigeninitiative Sie beim Hausbau übernehmen möchten. Entscheiden Sie sich für umfassende Unterstützung oder gestalten Sie Ihr Heim größtenteils selbst. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen inklusive - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Moderne Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung - im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuell geplante Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Professionelle Unterstützung von erfahrenen Experten Seit über 35 Jahren setzt allkauf individuelle Wohnträume mit moderner Technik und einem flexiblen Ausbaukonzept um. Beginnen Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Bauprojekt - wir beraten Sie gerne individuell.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.578,00 €
Preis/m²
2.140,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Die innovative Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Energieeinsparung bei. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Zu den weiteren Highlights gehören eine Massivholztreppe, exklusive Sanitärausstattung, moderne Türen, Fußböden und Tapeten. Im Angebot enthalten sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, haustechnische Installationen inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung - alles für maximale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück umfasst 543 m² und liegt in einer begehrten Wohngegend von Emstek. Sie wohnen ruhig und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und die verkehrsgünstige Lage rundet das Wohnangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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