Neubau! Friesenhaus! Ferienhaus! Top isoliert! Mega Ausblick!

Hier entsteht Ihr neues Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage - ein modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Ferienhaus, das zeitlose Architektur mit zukunftsorientierter Bauweise verbindet. Auf den Grundstücken lassen sich kleine Gärten mit einem tollen Ausblick Richtung Westen verwirklichen. Auf einem ca. 358 m² großen Grundstück bietet dieses Neubauprojekt flexible Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als komfortabler Bungalow mit ca. 85-100 m² Wohnfläche oder als klassisches Einfamilienhaus mit Erd- und Dachgeschoss und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche - hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum individuell verwirklichen. Die Preise variieren je nach Größe des Hauses, Ausstattung und Ausbaustufe zwischen 299.000€ und 440.000€. Ihre Wünsche können berücksichtigen werden. Die Architektur orientiert sich an der norddeutschen Bauweise: eine harmonische Klinkerfassade, ein Satteldach und klare Linien schaffen eine ruhige, wertige Ausstrahlung mit zeitlosem Charakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Außenbereich. Je nach gewähltem Haustyp bietet das Haus zusätzlich ein separates Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Bei der Variante mit ausgebautem Dachgeschoss entstehen weitere großzügige Räume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sowie ein modernes Badezimmer. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt dabei für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ermöglicht dauerhaft niedrige Energiekosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, während hochwertige Dämmung und energieeffiziente Fenster den energetischen Standard unterstreichen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, elektrische Rollläden sowie eine bodengleiche Dusche im Badezimmer runden den modernen Wohnkomfort ab. Dieses Haus vereint Flexibilität, Energieeffizienz und zeitlose Architektur - ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig und zukunftssicher wohnen möchten. Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Zuhause mit Weitblick. Ein Zuhause für die Zukunft. Die Fotos vom Haus sind visualisiert und in die Landschaft eingefügt. Die Planung sieht diesen friesischen Stil vor. Die Fotos der Landschaft entsprechen der Wirklichkeit und sind von den Grundstücken aufgenommen worden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen