Erstwohnsitz + Badesee und Steg? Selten so perfekt!

Dieser charmante Wochenendbungalow vereint Erholung, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise. Auf einem ca. 560,00 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 80,52 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 105,34 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wochenenddomizil, Ferienimmobilie oder sogar als dauerhafter Lebensmittelpunkt, denn ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, von der aus Sie entspannte Stunden im Grünen genießen können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage am Badesee mit eigenem Steg. Hier genießen Sie echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür - ob beim Baden, Angeln, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Wasser. Die Kombination aus Natur, Ruhe und privatem Wasserzugang macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Freizeitutensilien bieten. Ein besonderes Refugium für alle, die dem Alltag entfliehen möchten - oder dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne berate ich Sie persönlich. Ein Anruf genügt 015906682908 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.94, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.84, Distanz zum Gymnasium: 5.44, Distanz zum Flughafen: 6.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.24, Distanz zur Autobahn: 5.11, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96