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Burgdorf / Otze: Zwei Häuser auf einem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
31303 Burgdorf - Otze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1V5EP199I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Raum für Ihre Ideen: Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung denkba

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble mit zwei Häusern auf einem Grundstück. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge sowie jeweils eigene Gartenbereiche und bieten dadurch ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung. Die Gesamtwohnfläche der Objekte berägt ca. 260 m². Für Ihren PKW steht Ihnen ein Doppelcarpot zur Verfügung. Weitere Informationen, die genaue Anschrift, zusätzliche Innenaufnahmen sowie die Grundrisse der Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1980.77 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.3
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Burgdorfer Ortsteil Otze, einer beliebten Wohnlage in der Region Hannover. Der Ort verbindet die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist der S-Bahn-Haltepunkt Otze, der eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Die Linien S6 und S7 ermöglichen Pendlern eine komfortable Anbindung an die Landeshauptstadt sowie in Richtung Celle.

Mit dem Pkw sind die Bundesstraßen B3 und B188 schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Burgdorf, Celle, Lehrte sowie das gesamte Stadtgebiet Hannover.

Otze verfügt über eine lebendige Dorfgemeinschaft, eine Grundschule, Kindertagesbetreuung, Hofläden sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und Radwegen macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen sowie medizinische Versorgung im nahegelegenen Burgdorf und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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