Freistehendes Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche – naturnahe, ruhige Lage und optimale Anbindung an B8, A73, A6, A9 sowie die S-Bahn S1 nach Nbg

Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung – Ihr Zuhause für alle Lebenspläne!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 auf einem großzügigen 595 m² Grundstück bietet rund 160 m² Wohnfläche voller Möglichkeiten. Ob für die große Familie, das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder für kreative Wohnideen – hier findet jede Lebenssituation ihren Raum.

Darauf können Sie sich freuen:

Viel Platz für alle: bis zu 5 Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäde

Flexibles Wohnen: zwei separate Eingänge für Mehrgenerationenkonzepte

Garage mit Stromanschluss und zusätzliche Stellplätze – perfekt, um bei Bedarf einen Carport zu errichten

Offenes Raumkonzept: großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses

Hier genießen Sie Ruhe, Platz und Gestaltungsspielraum. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Sicherheit, während das große Grundstück zum Entspannen, Spielen oder Gestalten einlädt.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Ort, an dem sich Ihre Familie entfalten kann. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Raum für gemeinsame Momente!

Hinweis:

Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mittels Home Staging, digitaler Möblierung oder im leerstehenden Zustand aufgenommen bzw. bearbeitet. Ziel ist eine verbesserte Darstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung kann hiervon abweichen.

Highlights der Immobilie
- Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²,
- Bis zu 5 Schlafzimmer,
- Zwei separate Eingänge,
- Zwei Tageslichtbäder,
- Garage mit Stromanschluss und zusätzlicher Stellplatz,
- Energieeffiziente Ölheizung und doppelt verglaste Fenster.


Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Hinweis:
Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mittels Home Staging, digitaler Möblierung oder im leerstehenden Zustand aufgenommen bzw. bearbeitet. Ziel ist eine verbesserte Darstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung kann hiervon abweichen.


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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend