energieeffizienter Neubau KfW mit 4 Zimmer und Grundstück in Burgthann

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
90559 Burgthann - Burgthann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLCFDNX75T

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Sonstiges
Voll- oder Teilfinanzierung über einen unserer starken Finanzierungspartner ohne Eigenkapital möglich, bestehende Altschulden kein Hindernis, Bonität vorausgesetzt. Die Kostendetails und staatl. Förderungsmöglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch auf. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Haus ist projektiert (kann noch geändert werden) inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- und Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.000,00 €
Preis/m²
3.319,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:

- Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
- XXL Technologie- + Komfort-Paket "Red-Edition"
- Diverse Designpakete zur Auswahl
- Architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben
- Beste Materialien vom Konstruktions-Vollholz bis zu den Innentüren
- Manufaktur-Qualität made in Germany, Ausbau-Qualität made in Austria

Lagebeschreibung

Burgthann überzeugt als attraktiver Standort für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung sowie großzügigen Grünflächen geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und familienfreundliches Bauvorhaben. Durch die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die naturnahe Lage in Verbindung mit der stabilen Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht das Potenzial des Grundstücks für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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