Stilvolles und großzügiges Einfamilienhaus mit zeitloser Architektur in beliebter Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, ausgewogenen Proportionen und einer für die Bauzeit außergewöhnlich durchdachten Gestaltung. Die ansprechende Klinkerfassade aus hochwertigen holländischen Klinkern unterstreicht den wertigen und langlebigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine klassische, zugleich zeitlose Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Innenwirkung und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wurde laufend instand gehalten und in Teilen modernisiert. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offenem Treppenhaus, Galerie und integriertem Garderobenbereich, die dem Eingangsbereich eine besondere Weite und architektonische Qualität verleiht. Die Struktur ist klar gegliedert und zugleich offen gestaltet. Das Herzstück des Hauses bildet das eindrucksvolle Wohn- und Esszimmer mit seiner außergewöhnlichen Größe und den großflächigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Direkt angeschlossen befindet sich ein separates Arbeitszimmer, das über eine Schiebetür erreichbar ist und sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsbereich eignet. Die Küche wird ergänzt durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der funktionalen Stauraum und praktische Arbeitsflächen bietet. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über zahlreiche Abstellmöglichkeiten, darunter ein großer Abstellraum zwischen Haus und Garage mit Durchgangsfunktion sowie ein weiterer Abstellraum vor dem Heizungsraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen gut geschnittene und großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Kinderzimmer, von denen eines über eine separate Ankleide verfügt, sowie ein sehr großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Bonusraum. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und verteilt sich auf großzügige, helle und freundliche Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das ca. 517 m² große Grundstück ist gepflegt und harmonisch angelegt und bietet neben gepflegten Grünflächen auch einen sonnigen Terrassenbereich zum Verweilen. Die Erschließung erfolgt gemeinsam mit einem weiteren Grundstück über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor und Gegensprechanlage, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024