Stilvolle City Villa 1 - Ihr modernes Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
383.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
383.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L36YNNCWP5

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 vereint klassische Ästhetik mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Raum für schöne Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein weiteres Bad dafür, dass alle Familienmitglieder morgens entspannt in den Tag starten können. Das Haus überzeugt mit moderner Technologie: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energienutzung. allkauf bietet Ihnen attraktive Finanzierungsmodelle, die den Weg ins Eigenheim erleichtern. Zudem können Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau bares Geld sparen. Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie mit umfassender Fachkenntnis und persönlichem Einsatz auf dem Weg zum perfekten Haus.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung und einem unverbindlichen Angebot in unser Musterhaus ein. Unser Service für Sie umfasst: Unterstützung bei der Grundstückssuche Preis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung nach Ihren individuellen Vorstellungen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Flexible Finanzierungsmöglichkeiten: Bauen auch ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlung, Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke Sonderkonditionen bei unseren Finanzierungspartnern Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln Persönliche Betreuung und individuelle Beratung während des gesamten Bauprojekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.999,00 €
Preis/m²
1.959,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis sind sowohl das Grundstück als auch das bereits aufgebaute Haus enthalten. Hierzu gehören die Bodenplatte, ein Bodengutachten, sämtliche Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen sowie alle erforderlichen Materialien für Ihr einzugsfertiges Zuhause. Optional können Sie auf das fachliche Know-how unserer Handwerkspartner für Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten vertrauen.

Das Ausbauhaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:

Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Energieeffizienz nach KfW-55-Standard
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
Fenster mit Dreifachverglasung
Aluminiumrollläden
Rauchwarnmelder
Treppen aus Massivholz
Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets)
Bau-Schutzpaket und Versicherung gegen Elementarschäden

Außerdem profitieren Sie von zwei umfangreichen Ausbaupaketen:

AUSBAUPAKET 1:

Komplettes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungs- und Elektropaket
Paket für Dämmung und Beplankung
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärausstattung
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren mit Umrahmungen
Bodenbeläge und Tapeten
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (gilt nicht für schlüsselfertige Häuser)

Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Nebenkosten und Löhne für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges allkauf Haus wird gerne auf dem angebotenen Grundstück realisiert. Sollte diese Parzelle nicht Ihren Ansprüchen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern gerne bei der Suche nach Alternativen. Kontaktieren Sie uns einfach!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir freuen uns, Sie beim Bau Ihres Eigenheims zu begleiten! Sobald Sie sich für allkauf entscheiden, erhalten Sie Zugang zu unserem kostenlosen Grundstücksservice. Unser engagiertes Team nimmt sich Ihren Wünschen an und hilft Ihnen, das ideale Grundstück zu finden. Für uns ist der Standort genauso wichtig wie das Haus - wir tun alles dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und stressfrei abläuft.
Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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