IHR NEUES ZUHAUSE!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
09235 Burkhardtsdorf - Meinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJXM37TY2Y

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein frei stehendes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage an. Es wurde in massiver Bauweise ca. 1973 erbaut und ist voll unterkellert. Über eine gepflasterte Einfahrt und einem befestigten Weg gelangt man zum Hauseingang an der rechten Vorderseite des Hauses.

Das Haus bietet eine klassische Raumaufteilung:

Keller: 3 Räume, Heizung, Garage

Erdgeschoss: kleiner Flur, Gäste-WC, Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimme, Eßzimmer, Küche

Obergeschoss: Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Der Eßzimmerbereich ist offen zum Wohnzimmer und es gibt eine Durchreiche zur daneben liegenden Küche.

Eine Holztreppe führt ins Ober-und eine massive Treppe ins Kellergeschoss.

Seit Anfang der 90er Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie z.B. Baderneuerung, Heizungseinbau, Rollläden, Dachfenster, Fassade mit teilweiser Dämmung, Treppenlift.

Hinter dem Haus gibt es ein Gartenhaus mit großen Fenstern, wo man gemütlich sitzen kann. Eine befestigte Fläche davor dient im Sommer als Grill- und Sitzplatz.

Ein zweites, massives Gartenhaus steht auf dem hinteren, rechten Grundstück. Es kann als Gerätehaus, Werkstatt u.ä. genutzt werden. Zwei Garagen, eine im Haus und eine auf dem vorderen, linken Grundstück, stehen zur Verfügung.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich überwiegend mit Sträuchern und Bodendeckern bepflanzt. Hinter dem Haus gibt eine Rasenfläche mit Obstbäumen.

Das Haus hat 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind und Platz für neue Wohnideen lassen.

Wenn man gern ländlich und mit schönem Ausblick wohnen möchte, dann ist dies hier ein idealer Platz dafür!

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.422,41 €
Provision
3.500,00 € inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne, Runddusche, Waschbecken mit Badmöbelschränken und WC ausgestattet.. Alle Wände sind raumhoch gefliest, ebenso der Fußboden.Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller im Garagenteil.Die Wände und Decken sind entweder tapeziert oder mit Paneele verkleidet. Die Fußböden sind überwiegend mit gebrauchtem PVC- und Teppichboden belegt. Im Gäste-WC ist der Boden gefliest, ebenso im Keller.Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.Es ist ein Treppenlift (vom Erd- zum Obergeschoss) vorhanden.Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Verwaltungsgemeinschaft Burkhardtsdorf mit ca. 10.270 Einwohnern liegt im Erzgebirgskreis, jeweils ca. 12 km von Chemnitz und Stollberg entfernt.Sie besteht aus den Gemeinden Auerbach, Burkhardtsdorf mit den Ortseilen Burkhardtsdorf, Eibenberg, Kemtau, Meinersdorf und Gornsdorf.Im Ort verlaufen die Bundesstraßen B 95 und die B 180.Die Autobahn A 4 ist über die Anschlussstelle Chemnitz und die Autobahn A 72 über Stollberg gut zu erreichen.Gelegen ist das Haus in Meinersdorf in einer Anliegerstraße.Der Einkaufsmarkt Aldi, der Getränkemarkt Singer, Bus und Bahn sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterhin gibt es im Ort Ärzte und Gastronomie.Die landschaftlich reizvolle Lage im Zwönitztal bietet gute Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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