Zentrales Einfamilienhaus mit Charme und Ausblick!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
72393 Burladingen - Burladingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMZ6XFH1CH

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus wird Sie begeistern und könnte bald Ihr neues Zuhause sein ! In guter Lage von Burladingen gelegen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit Stil im Charme der 50er Jahre auf einem schön angelegten Grundstück. Durch einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Hauses. Das Herzstück dieser Ebene bildet das offene und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang auf den überdachten Freisitz. Eine Küche mit Durchreiche und angrenzender Speisekammer sowie das Tageslichtbad runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein WC mit angrenzender Dusche. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher Ausbaupotential bietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine im Haus integrierte Garage. Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2016 versorgt das Haus mit Wärme. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.960,63 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Burladingen, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, bietet unser Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung legen. Mit seinen rund 12.000 Einwohnern bietet Burladingen eine persönliche und zugleich vielfältige Umgebung, die es ermöglicht, sich schnell einzugewöhnen und ein Teil der Gemeinschaft zu werden.

Unser Objekt liegt zentrumsnah, in einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, einer Bäckerei, Drogeriemärkten und zum Baumarkt macht das tägliche Leben einfach und bequem. Darüber hinaus sind Bushaltestellen und eine Zugstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an die Umgebung und darüber hinaus bietet.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind leicht erreichbar. Kindergärten in der näheren Umgebung bieten eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die Kleinsten. Das Ärztehaus mit Facharztpraxen sowie Apotheken sind in Burladingen ansässig, was die medizinische Versorgung gewährleistet.

Abseits des Alltags bietet Burladingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Wanderwegen der schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Freizeitpark "Traumland" und die Bärenhöhle Groß und Klein begeistert. Kulturinteressierte werden die historischen Burgen und Museen der Region zu schätzen wissen, darunter die berühmte Burg Hohenzollern, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Unser Objekt in Burladingen ist somit der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie zu vereinen. Es bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt, die es Familien ermöglicht, ein erfülltes und glückliches Leben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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