Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
72393 Burladingen - Burladingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3TEA8BY7H

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Burladingen könnte bald Ihre sein! Ebenerdig gelangen Sie durch einen Windfang in die Diele des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss sind zwei kleinere Zimmer ausgebaut. Ansonsten bietet ein Bühnenraum und der Spitzboden reichlich Staumöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein WC, eine Waschküche, den Heizraum sowie einen Kellerraum mit Zugang in den Wintergarten und Garten. Eine Garage mit Sektionaltor bietet Platz für einen Kleinwagen. Das Haus wurde zwischen 2005 und 2007 saniert. In dieser Zeit wurden die Fenster getauscht und die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie die Dacheindeckung erneuert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren mich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.601,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Burladingen, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, bietet unser Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung legen. Mit seinen rund 12.000 Einwohnern bietet Burladingen eine persönliche und zugleich vielfältige Umgebung, die es ermöglicht, sich schnell einzugewöhnen und ein Teil der Gemeinschaft zu werden.

Unser Objekt liegt nur etwa 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, einer Bäckerei, Drogeriemärkten und zum Baumarkt macht das tägliche Leben einfach und bequem. Darüber hinaus sind Bushaltestellen und eine Zugstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an die Umgebung und darüber hinaus bietet.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind leicht erreichbar. Zwei Kindergärten in der näheren Umgebung bieten eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die Kleinsten. Das Ärztehaus mit Facharztpraxen sowie Apotheken sind in Burladingen ansässig, was die medizinische Versorgung gewährleistet.

Abseits des Alltags bietet Burladingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Wanderwegen der schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Freizeitpark "Traumland" und die Bärenhöhle Groß und Klein begeistert. Kulturinteressierte werden die historischen Burgen und Museen der Region zu schätzen wissen, darunter die berühmte Burg Hohenzollern, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Unser Objekt in Burladingen ist somit der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie zu vereinen. Es bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt, die es Familien ermöglicht, ein erfülltes und glückliches Leben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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