Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1940 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 225 m² großem Grundstück in Burladingen. Es befindet sich in zentraler Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche, eine Garderobe sowie ein Tageslichtbad. Dieses befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Gelegenheit, das Bad ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Alternativ lässt sich dieser Raum auch hervorragend umnutzen als z.B. Hauswirtschaftsraum oder weiteres Zimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, welches 2025 renoviert wurde. Es ist mit einer begehbarer Dusche einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den letzten Jahren wurde immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Elektrik im Wohnbereich wurde auf den aktuellen Stand gebracht und alle Fenster im Haus durch Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Zudem wurden die Wasserleitungen neu gemacht und eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert. Ein paar Posten wie z.B. die Anbringung eines Balkongeländers oder einer Außentreppe in den Garten sind allerdings noch offen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Garage, zwei Kellerräume und einen Gewölbekeller. Eine weitere Garage finden Sie neben dem Haus. Der Hof bietet zudem ausreichend Platz für Ihre PKWs. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z