Renoviertes Zweifamilienhaus mit Balkon + Garagen!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
72393 Burladingen - Burladingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M7FIK2MDY6

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Objektbeschreibung

Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 392 m² großem Grundstück in Burladingen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verteilt sich wie folgt: ein Schlafzimmer, ein licht durchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann aufgrund des gemeinschaftlich genutzten Hausflurs als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Der Dachspitz ist ausschließlich von der oberen Wohnung zu erreichen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Garagen, ein weiteres Zimmer, ein WC, die Waschküche sowie zwei Kellerräume. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahre durch Kunststoff/Isolierglas ersetzt. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicherofen. In der Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich zudem ein Holzofen! Der Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.718,75 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Burladingen - die Stadt, in der man gerne Urlaub macht, gerne wohnt und gerne arbeitet. Die Landschaft bietet zusammen mit der Albhochfläche reichhaltige Eindrücke.
In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote für groß und klein begeistern genauso wie die einzigartige Landschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, die zum Wandern und Radfahren einlädt.

Rund 12.000 Einwohner (mit Teilgemeinden) fühlen sich in ihrer Heimatstadt wohl. Die Kernstadt alleine hat momentan ca. 5.500 Einwohner.
Viele Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort, z.B. Grund-, Haupt-, und Realschule, Pro-Gymnasium, Turn- und Festhalle, Kindergarten, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Bahnhof und verschiedenste Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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