Einfamilien-Haus mit viel Wohnfläche + 3 Garagen in Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
72393 Burladingen - Killer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7AFRH24YJ

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus in Aussichtslage könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet Ihnen sehr viel Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Mit geringem Aufwand ist eine vermietbare Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Untergeschoss machbar. Trotz der Hanglage ist der Hauszugang ohne Treppen erreichbar. Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt: Großes Wohnzimmer mit über 40 m² Wfl. und Zugang zum Balkon mit Süd- und Westausrichtung. Schlafzimmer mit fast 16 m² Wfl. Offene Küche mit Essplatz mit ca. 22 m² Wfl. Badezimmer mit großer Dusche (ohne Wanne) und Platz für WM und WT. Großzügige Diele Das Dachgeschoss bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Schlafzimmer mit Einbauschränken und ca. 21 m² Wfl. und Zugang zum Westbalkon mit fast 10 m² Fläche. Ein Kinderzimmer mit fast 14 m² Wfl. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette. Ein kleiner Abstellraum und eine großzügige Diele. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit ca. 17 und 15 m² Wfl. Ein Duschbad sowie eine sep. Toilette Außerdem eine Werkstatt mit ca. 38 m² Nutzfläche. Direkt am Haus angebaut ist eine ca. 20 m² große Garage. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück noch eine Doppelgarage mit 2 Toren. Die rechte Garage ist 2,75 mtr. hoch und daher auch für höhere Fahrzeuge geeignet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.524,02 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Bäder in den letzten Jahren neu gestaltet.
Balkon-Terrassensanierung im Juli 2022 mit 20 Jahren Herstellergarantie.
2 neue Roto Kunststoff-Dachfenster im Mai 2020 eingebaut.
Pelletsanlage mit Lager im November 2021 installiert.
FORSTNER Hygiene-Systemspeicher = Wärmezentrale und hygienischer Warmwasserboiler in einem.
Montage von 4 Aufdachkollektoren (ca. 10 m² Fläche) für Warmwasser.
Montage neuer Heizkörper.
Vinyl, Fliesen- und Laminatböden

Lagebeschreibung

Burladingen ist eine Kleinstadt im Zollernalbkreis mit ca. 12.000 Einwohnern. Der Ort ist bundesweit bekannt durch Deutschlands größten Hersteller von Sport- und Freizeitbekleidung. Das Haus befindet sich im kleineren Ortsteil Killer und ist ca. 5,5 km vom Hauptort entfernt. Ein städtischer Kindergarten ist am Ort vorhanden. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind am Hauptort vorhanden. Killer liegt auch an der Strecke der Hohenzollerischen Landesbahn von Hechingen nach Sigmaringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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