Wohnhaus auf großem Grundstück im Herzen der Gemeinde Butjadingen

Dieses Objekt befindet sich in einer Lage, nahezu ohne Nachbarn, im Außenbereich von Butjadingen. Umgeben von Grünflächen genießen zukünftige Eigentümer hier ihre Privatsphäre. Durch die Größe und Beschaffenheit des Grundstückes eignet es sich ideal für Menschen, die naturverbunden leben möchten, auch eine Kleintierhaltung wäre grundsätzlich denkbar. Das Wohnhaus verfügt über eine traditionelle Grundstruktur und bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ein Zimmer und großzügige Ausbaureserven zur Verfügung, die nach Sanierung des Gebäudes eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ermöglichen würden. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands befindet sich das Gebäude im Sanierungszustand. Die Böden bestehen überwiegend aus Fliesen und Holzböden. In einigen Räumen ist mit Austausch oder Neuaufbau des Bodens zu rechnen. Die Wände sind größtenteils mit Kalk-Zement-Putz versehen, und müssten bei der Sanierung teilweise neu bearbeitet werden. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2011 und die Plattenheizkörper sind mit Aufputz geführten Leitungen versehen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Stand-WC, das Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer und 5 Liter Untertischgeräte. Die Versorgung des Gebäudes wird vom örtlichen Versorger sichergestellt. Wir suchen Käufer die eine Immobilie mit viel Freiraum und Potenzial suchen und die nötige Bereitschaft zur Sanierung mitbringen.

Grundstück
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 4069 m².

Heizung
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011.

Versorgung
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden