Reiheneckhaus mit 3 Schlafzimmern - ruhig gelegen in direkter Nähe zum Deich am Rande des Seepark Burhave

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.900 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.900 €
Grundstück
ca. 100 m²
26969 Butjadingen - Burhave
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYQW84A2FZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Reihenendhaus in Deichnähe
Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern am Rande des Seepark Burhave - ruhig gelegen mit Blick Richtung Deich! Das geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Essbereich und eine voll ausgestatteter Küchenzeile, die allen nötigen Komfort bietet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Selbstverständlich verfügt das Ferienhaus über eine einladende möblierte Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine zweitere Terrasse, welche vom Essplatz aus zugänglich ist Ein Außenabstellraum befindet sich an der Hauptterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein 2. Duschbad mit Außenfenster finden Sie ebenfalls auf der 1. Etage. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand, ist komplett gefliest, hat Außenrollläden in den Schlafzimmern, fest eingebaute Fliegengitter und verfügt im Wohn-/Essbereich über eine Fußbodenheizung. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient derzeit als Abstellraum. Die Treppe ist so eingebaut das ein nachträglicher Ausbau des Spitzboden möglich ist. Auch die Erweiterung der Küche – zugunsten eines großen Wohnraums und zu Lasten des Schlafzimmers im EG - ist denkbar, da ein zusätzlicher Abfluss im Bereich des Schlafzimmers vorhanden ist. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 100 m², ist für 6 Personen eingerichtet und wird inkl. der vorhandenen Mobiliars verkauft. Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Grundsteuer, Gebäudeversicherung). Ein PKW-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Seepark Burhave
Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Grünstrand und der Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern und 22 Ferienwohnungen. Zwei Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (Restaurant, Bäckerei, Imbiss, …) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seepark Burhave. Anlagenausstattung: Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna. In der Nähe liegt der Scheunenpark.

Sonstiges
Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie gewinnbringend zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.900,00 €
Preis/m²
3.710,61 €
Hausgeld
485€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.8
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.

An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als "Geheimtipp" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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