Komplett kernsanierte Ferienimmobilie mit drei Wohneinheiten - vielseitig & komplett ausgestattet

Attraktive Ferienimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten - vielseitig nutzbar & komplett ausgestattet! Diese gepflegte Ferienimmobilie umfasst zwei Gebäude mit insgesamt drei voneinander getrennten Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung oder die Nutzung durch mehrere Familien. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und separate Nutzungsmöglichkeiten. Haus Das Haus SEEWIND bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer mit insgesamt sechs Schlafmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Familien oder kleine Gruppen. Es gibt ein Badezimmer. Der Außenbereich ist mit eigenem Garten und überdachter Terrasse gestaltet. Erdgeschosswohnung Die gemütliche Wohnung MEERMUSCHEL im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu vier Personen. Ein Badezimmer sowie ein eigener Gartenanteil mit Terrasse schaffen zusätzlichen Komfort. Obergeschosswohnung Die Wohnung NORDMÖWE im Obergeschoss bietet auf ca. 40 m² ein Schlafzimmer mit bis zu vier Schlafgelegenheiten. Auch hier stehen ein Badezimmer, ein eigener Gartenanteil mit Terrasse zur Verfügung. Ausstattung & Highlights Alle drei Ferienwohnungen sind vollständig möbliert und verfügen über moderne, voll ausgestattete Einbauküchen sowie neuen Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Für alle Gäste stehen Gartenmöbel und Grillmöglichkeiten bereit - ideal für entspannte Stunden im Außenbereich. Zu allen Wohneinheiten gehört ein PKW-Stellplatz, in der Garage ist platz für Fahrräder. Dort ist auch der gemeinschaftlich genutzter Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie im Hinterraum die Waschküche für Ihr Reinigungsteam. Das gesamte Objekte wurde aufwändig nach hohem Standard saniert. Die genaue Auflistung der Sanierungen finden Sie im Abschnitt "Ausstattung". Bei Fragen zum Objekt, zu Nutzungsmöglichkeiten oder für eine Besichtigung sind wir für Sie erreichbar: 0174 2853628.

Sonstiges
? Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628 ? Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung. ? ?? Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung. Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich. ? Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. ? Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote. Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen