Mehr Platz, weniger Nachbar-Drama - Ihr Allkauf Einfamilienhaus in Butzbach

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.769 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.769 €
Grundstück
ca. 620 m²
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4SARAEIZ7

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie balancieren morgens mit frischem Kaffee durch die enge Mietwohnung, weichen Legosteinen und wackligen Bauwerken aus, während die Nachbarn durch die Wand mitklatschen. Genug? Stellen Sie sich jetzt vor: Eigener Garten. Die Kids toben, der Grill brutzelt, und niemand klopft gegen die Wand. Willkommen beim Projekt Familienglück in Butzbach! Hier bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie erschaffen Ihr neues Familienuniversum. 4 Zimmer auf 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer für kleine und große Träumer, einen schicken Rückzugsort auf 620 m² Grundstück. Endlich Raum für Kinderlachen, Homeoffice, oder das ganz große Bauklötzchen-Festival. Transparenz ist unser Ding: Im Preis sind schon das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte UND die durchschnittlichen Grundstückskosten einberechnet. Keine versteckten Überraschungen. Keine leeren Versprechen. Sie wollen selbst Hand anlegen? Unsere Ausbauhäuser machen's möglich - Muskelhypothek lässt grüßen. Wer lieber zuschaut: Unsere Profis übernehmen auf Wunsch auch alles bis zur malerfertigen Übergabe - Sie entscheiden! Das Beste: Mit KFW40-Standard und cleverer Technik wohnen Sie nicht nur zukunftssicher, sondern sparen auch noch bares Geld. So bleibt mehr für Sommerurlaube und Eiscreme statt für Heizkosten.

Sonstiges
allkauf heißt: Keine halben Sachen. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie wollen kein Risiko? Dann sind Sie hier richtig: Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind unser Versprechen an Sie. Ihre Vorteile bei allkauf: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Warum noch warten? Jeder Monat Miete ist bares Geld für andere! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Familienwünsche verwirklichen - charmant, ehrlich und kostenlos beraten wir Sie ganz unverbindlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.769,00 €
Preis/m²
3.535,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier gibt's mehr als nur vier Wände und ein Dach. Sie bekommen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - damit bleibt's drinnen ruhig, egal wie wild die Nachbarskinder draußen feiern.

Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für frischen Wind und niedrige Rechnungen. Echtholztreppe für die stilvolle Auf- und Abwärtsbewegung. Lichte Deckenhöhe von 2,75 m - da stoßen selbst die größten Familienmitglieder nicht an.

Alles dabei: Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Fliesen, Sanitär - das Paket ist vollgepackt. Sie lieben DIY? Im Pro Time Paket ist die Montage von Sanitär, Heizung und Elektro dabei - Sie machen Trockenbau und Estrich. Clever, praktisch, spart Geld und Nerven.

Lagebeschreibung

Butzbach, das Epizentrum für Familien mit Freiheitsdrang! Ruhiges Wohngebiet, Schulen, Kitas, Supermärkte, Parks - alles, was das Familienherz begehrt, um die Ecke. Die Kleinen können aufatmen, Sie können durchatmen. Lust auf Sport, Spiel, Natur? Hier gibt's alles. Und falls Sie doch mal raus müssen: Perfekte Anbindung an Bus, Bahn und die große Stadt. Aber jetzt wollen Sie wahrscheinlich sowieso nicht mehr weg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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